Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 672 m², położone przy ul. Składanowskiego w Wyszkowie. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza budowę budynków do 3 kondygnacji oraz wysokości do 12 m. Możliwe jest również prowadzenie usług nieuciążliwych.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 672 m² (numery działek: 6106 oraz 6107). Działki posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez front o szerokości około 18 m, co umożliwia wygodne zaprojektowanie wjazdu i zagospodarowanie terenu.

Media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie:
• prąd,
• woda,
• kanalizacja,
• gaz.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Działki znajdują się przy spokojnej, ślepej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy jest ograniczony praktycznie wyłącznie do mieszkańców. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i prywatność, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do centrum Wyszkowa sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe.

Najważniejsze atuty:
✓ obowiązujący MPZP - możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji,
✓ zabudowa jednorodzinna MN2,
✓ możliwość budowy domu do 12 m wysokości i 3 kondygnacji oraz usługi nieuciążliwe,
✓ wszystkie media w pobliżu działki,
✓ spokojna lokalizacja przy ślepej ulicy,
✓ dostęp do drogi publicznej,
✓ atrakcyjna nieruchomość zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycja kapitału,
✓ sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Cena: 365 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz prześlę szczegółowe materiały dotyczące działek.
Biurom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję.