Posiadam działkę do sprzedania w miejscowości Ossów przy ul. Matarewicza o numerze
ewidencyjnym 61 (poprzednio 495) obręb: Ossów – 02, gmina Wołomin, powiat wołomiński,
województwo mazowieckie o łącznej powierzchni 2.0153 ha (20 153 m2
)
Długość działki: 535 m | Szerokość działki: 40 m
Teren nieruchomości położony jest na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego, natomiast jest on objęty Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wołomin zatwierdzony uchwałą nr VIII 95/2011 w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Wołomin z dnia 14.10.2011 r. zmienione Uchwałą nr XXXIV-69/2021
w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Gminy Wołomin z dnia 13.05.2021 r.
Zgodnie z w/w studium działka numer 61 na głębokości 60 m od drogi publicznej położna jest
na obszarze MN1, następnie około 475 m stanowi teren MNW przecięty pasem szerokości
około 30 m pod komunikację.
MN1 – mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe
MNW – mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne z dopuszczeniem usług
Działka o powierzchni 2,0153 ha posiada kształt zbliżony do prostokąta o średniej szerokości
około 40m. Frontowa część siedliska jest węższa (ok. 25 m) i od tej strony działka przylega do
drogi publicznej (możliwość dokupienia działki sasiedniej) ul. Matarewicza o nawierzchni asfaltowej. Jest to główna ulica Ossowa, wieś
jest typową ulicówką. W ulicy przebiegają wszystkie sieci infrastruktury technicznej.
Orientacja działki północ-południe, topografia terenu płaska z lokalnymi nierównościami.
Działka w części frontowej jest zabudowana budynkiem (do rozbiórki). Działka częściowo jest
porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. Przez działkę w odległości ok. 80 m od południowej
granicy przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia.
Ulica Matarewicza jest ulicą o nawierzchni asfaltowej z chodnikami po obu stronach,
przebiegają przez całą wieś. Po obu jej stronach usytuowana jest zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna oraz siedliskowa. Teren jest zurbanizowany wzdłuż ulicy, dalej otoczony
przestrzenią łąk, pól i terenów zadrzewionych.
Ossów jest wsią położoną w wojewódzkie mazowieckim, w powiecie wołomińskim, w gminie
Wołomin. Miejscowość ta jest znana jako arena Bitwy Warszawskiej w czasie wojny polsko bolszewickiej w 1920 r. w sąsiedztwie Ossowa położona jest Kaplica i cmentarz poległych
żołnierzy. W krajobrazie Ossowa dominują łąki, pastwiska i lasy.
W pobliżu:
- trasy rowerowe
- przystanek autobusowy – 350 m (linia L37)
- rzeka „Długa” przebiegająca przez Park Krajobrazowy Ossów (Rezerwat) – 500 m
- szkoła podstawowa – 600 m
- sklep spożywczy – 750 m
- sklep „Biedronka” – 1400 m
- stacja benzynowa – 1400 m
- Muzeum Bitwy Warszawskiej 1920 roku – 1600 m
- stacja PKP Kobyłka Ossów – 2800 m (możliwy dojazd autobusem
-wjazd na trasę S8 (węzeł Kobyłka)-6500 m