Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3600 m², położona w miejscowości Skrzeszew, w gminie Wieliszew. Działka posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki wydanym bezterminowo decyzjom o warunkach zabudowy.

NAJWIĘKSZY ATUT – WARUNKI ZABUDOWY NAWET NA 4 DOMY!
Dla nieruchomości wydano bezterminowe decyzje o warunkach zabudowy umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, jednolokalowej.
Dostępne warianty zagospodarowania:- 4 budynki mieszkalne jednorodzinne,
- 3 budynki mieszkalne jednorodzinne,
- 2 budynki mieszkalne jednorodzinne.

PARAMETRY WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW ZABUDOWY:- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- budynki wolnostojące, jednolokalowe;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70 m² na każdy budynek(nie mylić z powierzchnią użytkową budynku, możliwa zabudowa piętrowa)
- decyzje o warunkach zabudowy wydane bezterminowo.
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej terenu objętego decyzją to min. 0,60
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej- 700 m2


Kilkadziesiąt metrów od działki źródło prądu.

Oferuję również do sprzedaży działkę 3000m2 bezpośrednio graniczącą z tą działką również z wydanymi warunkami zabudowy (na 2 i na 3 domy). Łącznie można kupić 6600m2 w jednym kawałku.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Powierzchnia 3600 m² oraz posiadane warunki zabudowy tworzą interesującą możliwość realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.
Nieruchomość może zainteresować:- inwestora planującego budowę kilku domów jednorodzinnych z przeznaczeniem na sprzedaż;
- dewelopera poszukującego gruntu pod niewielki projekt mieszkaniowy;
- osoby planujące realizację kilku domów dla rodziny;
- inwestora poszukującego gruntu z określonymi możliwościami zabudowy.

Trzy dostępne warianty zabudowy pozwalają rozważyć różne koncepcje zagospodarowania nieruchomości.

LOKALIZACJA
Skrzeszew, gmina Wieliszew, powiat legionowski.
Lokalizacja dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia i możliwości realizacji zabudowy jednorodzinnej poza ścisłym centrum miasta.

To propozycja, która łączy dużą powierzchnię gruntu z konkretnymi możliwościami inwestycyjnymi.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości.