Na sprzedaż oferujemy Państwu działkę budowlaną położoną w Gościcinie, gm. Wejherowo, przy ulicy Granitowej.
Nieruchomość o powierzchni 1097 m2 znajduje się w spokojnej części Gościcina, w bezpośredniej granicy lasu iglasto-liściastego.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- przeznaczenie terenu - podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- uzupełniające: dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej (działalność nieuciążliwa) w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni całkowitej budynku, o uciążliwościach i poziomie hałasu dostosowanych jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący;
- wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35%;
- intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6;
- wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m;
- wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m;
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków.

Nieruchomość o nieregularnym kształcie, ale z płaskim ukształtowaniem terenu, po części ogrodzona, z dojazdem na posesję z dwóch stron. W sąsiedztwie jedynie budynki w zabudowie jednorodzinnej. Wjazd prowadzi z ul. Granitowej przez drogę wewnętrzną. Działka sprzedawana jest z udziałem w tej drodze, wliczonym w podaną cenę.

Media: prąd w drodze, odprowadzanie ścieków - zbiornik na szambo.

Do centrum Wejherowa jest około 8 km samochodem, jednakże Gościcino jest objęte dobrą komunikacją publiczną. Na terenie miejscowości znajduje się stacja kolejowa Gościcino Wejherowskie, dzięki której wygodnie można dojechać do Wejherowa, Redy, Rumi jak i do Trójmiasta. W zw. z planowaną rozbudową infrastruktury kolejowej w odległości około 3 minut spacerem od nieruchomości planowana jest lokalizacja nowego dworca, co podnosi wartość działki.
Ponadto, w niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy MZK Wejherowo (dojazd do Wejherowa około 20 minut).

Księga wieczysta wolna od wpisów oraz obciążeń. Sprzedaż bez pośredników.
Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.