Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka o powierzchni 2050 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Wawer, przy ulicy Wiązowskiej. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym, oferując wyjątkowe połączenie przestrzeni, zielonego otoczenia i lokalizacji w granicach Warszawy. To doskonała propozycja dla osób marzących o domu z dużym ogrodem, w otoczeniu natury.

Najważniejsze atuty nieruchomości

* Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – wyjątkowe otoczenie i bliskość natury.

* Powierzchnia 2050 m² – przestrzeń na komfortowy dom, ogród i strefę wypoczynkową.

* Ważne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.

* Zatwierdzony projekt budowlany, dostępny dla nabywcy.

* Formalnie rozpoczęta inwestycja – obecnie na etapie prac ziemnych.

* Prąd na działce.

* Dojazd drogą wewnętrzną o uregulowanym stanie prawnym.

* Działka niezabudowana, bez wykonanych fundamentów.

* Lokalizacja w Warszawie, w dzielnicy Wawer.

Wyjątkowe położenie przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Takie położenie pozwala cieszyć się bliskością przyrody na co dzień i stwarza doskonałe warunki do stworzenia prywatnej przestrzeni wypoczynkowej.

Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania domu i ogrodu harmonijnie wpisujących się w naturalne otoczenie.

Gotowa dokumentacja budowlana. Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego oraz zatwierdzony projekt budowlany. Inwestycja została formalnie rozpoczęta i znajduje się na etapie prac ziemnych. Działka pozostaje niezabudowana, bez wykonanych fundamentów. Dla nabywcy zainteresowanego realizacją zatwierdzonego projektu może to oznaczać znaczną oszczędność czasu związanego z przygotowaniem inwestycji.

Informacje o nieruchomości

* Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Wiązowska

* Numer ewidencyjny: 57/7 Obręb: 3-15-10

* Powierzchnia: 2050 m²

* Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

* Media: prąd na działce

* Dojazd: droga wewnętrzna o uregulowanym stanie prawnym

* Zabudowa: brak

* Pozwolenie na budowę: ważne

* Projekt budowlany: zatwierdzony

* Status inwestycji: formalnie rozpoczęta, etap prac ziemnych

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją oraz obejrzenia nieruchomości.