Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3000 m² położona w prestiżowej części Wilanów - przy ulicy Rosy.

To niepowtarzalna okazja inwestycyjna, która pozwala zaoszczędzić ogrom czasu i formalności, ponieważ nieruchomość sprzedawana jest z gotowym projektem luksusowej rezydencji oraz pozwoleniem na budowę.

Dzięki temu możesz rozpocząć budowę praktycznie od razu, bez wielomiesięcznego oczekiwania na dokumentację i decyzje administracyjne.

Projekt przedstawia imponującą, nowoczesną rezydencję w stylu klasycznej elegancji, z dużymi przeszkleniami, wysokimi oknami oraz efektowną, reprezentacyjną bryłą. Architektura łączy ponadczasową estetykę z nowoczesnym komfortem, tworząc idealne miejsce do życia dla najbardziej wymagających.

Rezydencja została zaprojektowana z myślą o luksusie, przestrzeni i prywatności. W projekcie przewidziano m.in.:

Parter (ok. 422 m²):
- reprezentacyjny hol wejściowy
- przestronny salon z jadalnią
- dużą kuchnię
- pokój gościnny
- gabinet
- ogród zimowy
- prywatną strefę wellness:
- basen
- fitness + masaż
- łaźnia
- kilka łazienek i garderób
- pomieszczenia techniczne i gospodarcze

Piętro (ok. 272 m²):
- komfortowa strefa prywatna
- 3 duże sypialnie
- przestronne garderoby
- 2 duże łazienki
- komunikacja i hol

Poziom -1 (ok. 256 m²):
- piwnica
- pralnia i suszarnia
- pomieszczenia gospodarcze
- serwerownia
- zaplecze techniczne

Łączna powierzchnia użytkowa budynku: ok. 951 m²

Projekt rezydencji idealnie wpisuje się w charakter prestiżowej okolicy Wilanowa - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, znanej z eleganckiej zabudowy willowej, zieleni oraz spokoju, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum miasta.

Kluczowe atuty:
• działka 3000 m²
• projekt luksusowej rezydencji
• pozwolenie na budowę
• prestiżowa lokalizacja
• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji

Dodatkowym, niezwykle unikalnym atutem tej nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo z terenami chronionymi. Działka graniczy z obszarem Natura 2000, obejmującym ponad 2-hektarowy park, który zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę oraz kontakt z naturą.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz prestiżową lokalizację w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje unikalne połączenie luksusowej rezydencji i prywatnego otoczenia zieleni, co jest niezwykle rzadkie na rynku nieruchomości.

To oferta dla osób, które chcą zbudować wyjątkową rezydencję bez wieloletniego procesu przygotowawczego - wszystko jest już gotowe.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji projektu.