Warszawa Aleksandrów
ul. Ptaków Leśnych
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie od właściciela. Sprzedam bezpośrednio bardzo ładną narożną działkę pod dom w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej w otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Działka znajduje się w północnej części Aleksandrowa, niedaleko ulicy Izbickiej,  z szybkim połączeniem z trasą S8, ale nie w bezpośrednim sąsiedztwie (odległość ok 1,2 km w linii prostej). Dodatkowo znajduje się ok 3-4 km od stacji PKP Radość, co łącznie zapewnia doskonały dojazd do Centrum czy na Wilanów i Ursynów, przy jednoczesnym korzystaniu z uroków natury. Położona jest na wyjątkowym osiedlu przy ulicy Ptaków Leśnych, na rogu ulic Brzegówki i Sosnówki w otoczeniu zieleni. Sąsiedztwo to liczne drzewa, nowe domy i szerokie drogi dojazdowe. Sama działka to płaska polana bez drzew. W zasięgu kilku minut samochodem pełna infrastruktura miejska- bardzo dobre szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje, a także kluby sportowe, w tym korty tenisowe, stadniny koni, baseny, kino Falenica oraz centrum handlowe Ferio Wawer.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok 31x39 m, narożna, zlokalizowana na końcu zabudowań, dzięki czemu idealnie nadaje się pod inwestycję lub jako miejsce na własny wymarzony dom.

W drodze prąd i światłowód, w odległości ok 50m gaz, w sąsiedniej uliczce wodociąg w trakcie przyłączania.

Działka nie ma uchwalonego MPZP, dla tego terenu jest studium zagospodarowania, zgodnie z którym są to tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, z korzystnymi wskaźnikami zabudowy (do 30% powierzchni zabudowy, wysokość do 12m), co daje szerokie możliwości dla przyszłej budowy. W sąsiedztwie licznie budowane nowe domy jednorodzinne oraz bliźniaki, co umożliwi szybkie doprowadzenie wszystkich mediów.

Działka o nr 131, obręb 3-15-11.

• ul. Ptaków Leśnych, Warszawa Aleksandrów
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1211 m².
• Wymiary działki: 31x39 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu