Działka na sprzedaż bez pośredników Warszawa Białołęka ul. Prowansalska
Ogłoszenie promowane - możesz skontaktować się z właścicielem za darmo.
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 900 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu dla osób, które cenią bliskość natury, a jednocześnie potrzebują dobrego połączenia z miastem.
Największe atuty nieruchomości:
- Otoczenie natury: Działka znajduje się niecałe 100 metrów od lasu – idealne tereny na spacery i odpoczynek.
- Cisza i prywatność: Działka nie przylega bezpośrednio do ruchliwej trasy. Leży przy ślepej drodze wewnętrznej (ul. Prowansalska), co gwarantuje brak przypadkowego ruchu i bezpieczną, kameralną atmosferę. Udział w drodze wewnętrznej jest wliczony w cenę!
- Świetna komunikacja: Dojazd do trasy S8 zajmuje zaledwie 10 minut, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Warszawą i okolicami. Blisko do centrów handlowych (M1, Centrum Targówek), transport do stacji metra M2 za pomocą komunikacji miejskiej też jest łatwy.
- Doskonały kształt: Działka ma kształt zbliżony do kwadratu o bokach ok. 30 m x 30 m. Jest ustawna i daje ogromne możliwości aranżacji domu oraz ogrodu.
Gwarancja budowy (wydane Warunki Zabudowy):
Dla działki zostały już wydane Warunki Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny. W obecnej sytuacji prawnej to potężny atut. W związku z wprowadzanymi przez samorządy Planami Ogólnymi, uzyskanie nowych decyzji o WZ może być wkrótce mocno utrudnione lub zablokowane. Kupując tę działkę, omijasz to ryzyko – formalności masz już z głowy i możesz bezpiecznie planować budowę.
Media i infrastruktura:
- Prąd: W trakcie realizacji – umowa ze Stoen jest w procesie podłączania.
- Woda: Podłączenie do sieci wodociągowej w okolicznych ulicach (Kroczewskiej i Wyszkowskiej) jest zaplanowane na lata 2027-2028.
- Kanalizacja: Realizacja sieci przewidziana na lata 2029-2031.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. To bezpieczna inwestycja w świetnej lokalizacji!
Agencjom i pośrednikom dziękuję za kontakt.
-
ul. Prowansalska, Warszawa Białołęka
-
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m²
-
Numer ewidencyjny działki 52/36
-
Wymiary Długość: 30 m, szerokość: 30 m
-
Dojazd utwardzony
-
Ogrodzenie bez ogrodzenia
-
Media woda nieprzyłączona, szambo, gaz nieprzyłączony
-
Cena do negocjacji
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
170000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Działki – popularne miejscowości
Podobne działki na sprzedaż
