Warszawa Ursus
ul. Piastowska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam udziały 3/5 w nieruchomości – działka 1129 m² z domem podzielonym na 4 mieszkania


Lokalizacja: Ulica Piastowska, Warszawa Ursus (blisko stacji PKP Ursus Niedźwiadek)

Doskonała lokalizacja w spokojnej, mieszkalnej części Ursusa.


Bliskość stacji kolejowej zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut pociągiem).


W okolicy liczne udogodnienia: sklepy, szkoły, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej.


Nieruchomość w skrócie

Działka: 1129 m², możliwość zabudowy (idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję).


Dom: 188 m² powierzchni użytkowej, podzielony na 4 mieszkania.


Stan techniczny: Średni – dom wymaga modernizacji.


Media: Prąd, woda (własne ujęcie wody), szambo. Gaz i kanalizacja dostępne przy ulicy – wymagają podłączenia.


Ogrzewanie: Kotłownia na eko groszek – nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie. Istnieje możliwość modernizacji na gazowe lub pompę ciepła.


Szczegóły udziału

Przedmiotem sprzedaży są udziały 3/5 (60%) w nieruchomości.


Pozostali współwłaściciele są również zainteresowani sprzedażą swoich udziałów, co daje możliwość wykupienia całej nieruchomości.


Całość nieruchomości (100%) można nabyć za 1 550 000 zł.


Cena za udziały 3/5: 890 000 zł (do negocjacji) Jestem otwarta na rozsądne oferty.


Dlaczego warto?

Atrakcyjna lokalizacja: Bliskość centrum Warszawy i doskonała komunikacja.


Duża działka: Możliwość zagospodarowania ogrodu oraz inwestycji.


Potencjał dochodu: Dom podzielony na 4 mieszkania daje możliwość generowania dochodu z wynajmu.


Nowoczesne ogrzewanie: Kotłownia na eko groszek zapewnia niższe koszty ogrzewania i jest bardziej ekologiczna.


Modernizacja: Nieruchomość ma duży potencjał modernizacyjny i inwestycyjny.


Możliwość wykupienia całości: Pozostali współwłaściciele (dwie osoby posiadające po 20%) są gotowi sprzedać swoje udziały, co daje szansę na przejęcie  100%  nieruchomości za  1 550 000 zł.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na oględziny!

• ul. Piastowska, Warszawa Ursus
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1129 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz