Działka 1000 m² do zabudowy jednorodzinnej.
Koniecznie skorzystaj ze spaceru wirtualnego z drona by na spokojnie i dokładnie zapoznać się z okolicą.

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 19 o powierzchni 1000 m², położona przy ul. Mrówczej w Międzylesiu.

Nieruchomość posiada kształt prostokąta (ok. 17m x 59m), jest narożna z dogodnym dostępem do stacji kolejowej. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora rozważającego realizację zabudowy bliźniaczej lub niewielkiego przedsięwzięcia deweloperskiego.

Dla działki obowiązuje MPZP (patrz zdjęcia).

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, bogata infrastruktura oraz kolej.

Najważniejsze parametry
• powierzchnia: 1000 m²,
• wymiary: około 17 x 59 m,
• kształt prostokątny,
• teren płaski,
• działka porośnięta drzewami i roślinnością,
• dojazd publiczną drogą,
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.

Powierzchnia 1000 m² pozwala rozważyć zarówno realizację jednego przestronnego domu, jak i bardziej rozbudowane zagospodarowanie inwestycyjne.

Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie zależeć od inwencji kupującego ponieważ są różne opcje na zagospodarowanie terenu.

Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren znajduje się w obszarze przeznaczonym pod rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej.

MPZP Obowiązujące ustalenia szczegółowe dla jednostki f13.1 MN/U

Media
• energia elektryczna, kanalizacja, gaz, telekomunikacja (patrz zdjęcie zrzut z geoportalu)

Lokalizacja i dojazd
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest dobre połączenie z Warszawą i trasami szybkiego ruchu S2, S17, A2.
• około 200 m do stacji kolejowej,

Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojnym otoczeniu z możliwością szybkiego dojazdu do Warszawy. To dobre miejsce dla osób poszukujących większej przestrzeni, bliskości przyrody oraz dostępu do infrastruktury aglomeracji.

Stan prawny i informacje formalne
• numer działki: 19,
• identyfikator działki: 146514_8.1156.19,
• powierzchnia: 1000 m²,
• forma własności: pełna własność,
• dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta,
• obowiązuje MPZP,

Działka posiada czytelne parametry, dogodny dojazd i szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania.

Pakiet informacji w tym lokalizacja, MPZP i inne niezbędne informacje do uzyskania po kontakcie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Pozdrawiam,