Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2239 m², położona w Warszawie, w zielonej dzielnicy Wawer (osiedle Miedzeszyn), przy ul. Heleny Wolff 13. Działka ewidencyjna nr 82/2, obręb 3-12-61.
Grunt składa się z dwóch części:
- część budowlana - ok. 1150 m², pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję;
- część rolna - ok. 1087 m², z możliwością odrolnienia; idealna jako zielony bufor, miejsce na duży ogród, rekreację lub zaplecze.

Na działce znajduje się wolnostojący, piętrowy dom o pow. ok. 130 m², który nadaje się do kapitalnego remontu/przebudowy albo do rozbiórki pod nową inwestycję. Teren jest uporządkowany, oczyszczony z zarośli i przygotowany pod prace budowlane. Całość ogrodzona nowym ogrodzeniem z siatki na betonowych słupkach, które wyraźnie wyznacza granice posesji.
Prąd, woda aktualnie jest na działce, gaz z możliwością podłączenia. Dojazd drogą asfaltową, z dostępem do drogi publicznej.

Lokalizacja:
Atutem nieruchomości jest dogodna komunikacja. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) zapewnia szybki wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd do Wilanowa, Ursynowa i Lotniska Chopina. W okolicy pełna infrastruktura Wawra - sklepy, szkoły i tereny leśne.

Najważniejsze atuty:
- duża powierzchnia (ponad 22 ary) w granicach Warszawy;
- prąd na działce, dojazd drogą asfaltową;
- część rolna z możliwością odrolnienia;
- działka płaska, uporządkowana, w całości ogrodzona;
- szybki dojazd do centrum i innych dzielnic dzięki węzłowi S2;
- własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Cena: 1 400 000 zł (do negocjacji) - 625 zł/m².
Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela (brak prowizji agencji).