Tylko bezpośrednio!

PARAMETRY GRUNTU:
Lokalizacja: Warszawa, Wawer (Radość)
Powierzchnia działki: 600 m2
Status prawny: Pełna własność, KW bez obciążeń.
Pozwolenie na budowę (PnB): "BUDOWY BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (Z URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI, W TYM INSTALACJĄ GAZOWĄ) ORAZ ROZBUDOWY, PRZEBUDOWY I NADBUDOWY ORAZ ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU NIEMIESZKALNEGO NA BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (Z WBUDOWANYM GARAŻEM I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI, W TYM INSTALACJĄ GAZOWĄ) oraz budowa 2 zbiorników szczelnych na nieczystości ciekłe - 10m3 każdy"

WSPÓŁCZYNNIKI ZABUDOWY (Zgodne z PnB/MPZP):
Powierzchnia zabudowy: 192 m2 (wskaźnik 0,32)
Powierzchnia całkowita budynku: 358,02 m2
Intensywność zabudowy: 0,597 (limit 0,6)
Powierzchnia biologicznie czynna: 300,40 m2 (50,07%)

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI LOKALI (PUM):
Lokal 1 (Parter): 48,24 m2 + garaż 21,79 m2
Lokal 2 (Parter): 47,47 m2 + miejsce postojowe
Lokal 3 (Piętro + II kond.): 57,78 m2 + garaż na parterze 16,36 m2 + taras 50m2
Lokal 4 (Piętro + II kond.): 57,99 m2 (pow. użytkowa) + taras 50m2 + miejsce postojowe

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
Tarasy na dachu: 2 x 50 m2 przypisane do lokali na piętrze.
Garaże: 2 stanowiska w bryle budynku (łącznie 38,15 m2).

MEDIA:
Prąd - w drodze - docelowe przyłącze 05.2027 - 2x32kW
Gaz - w drodze - docelowe przyłącze 10.2026
Woda - w drodze - docelowe przyłącze koniec 2027
Kanalizacja planowana na 2029.

DOKUMENTACJA:
Projekt budowlany oraz wypis z rejestru gruntów dostępny do wglądu dla zainteresowanych podmiotów. Możliwość sprawnego przeniesienia decyzji o PnB na nowego inwestora (Art. 40 Pr. bud.).