DZIAŁKA BUDOWLANA MARYLKA PRZY KOLEJCE - BEZPOŚREDNIO

Bez prowizji - BEZPOŚREDNIO
Działka budowlana w sąsiedztwie lasu.
Przy Kolejce, Marylka, Tarczyn, piaseczynski, mazowieckie.

Powierzchnia: 1294 m2

typ działki: budowlana
położenie: pod miastem
kształt: trapez
ogrodzenie: nie
dojazd: nieutrwardzony; udział w drodze gruntowej
okolica: las, otwarty teren
media: nieuzbrojona, prąd w sąsiednich działkach w odległości nie większej niż 100 m.

OPIS:

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Marylka, gmina Tarczyn. Nr ewidencyjny działki 3/4.
Rejon ulicy Przy Kolejce (po drugiej stronie torów kolejki wąskotorowej).
Działka przy kolei wąskotorowej. Ładnie zadrzewiona, lasek mieszany, brzózki około trzydziestoletnie.
Znaki geodezyjne/punkty graniczne odnowione w 2023r.

Pow. działki 1294 m2.

Działka malowniczo położona w cichej, leśnej okolicy, którą docenią osoby poszukujące spokoju i kontaktu z przyrodą.
Na działce drzewa brzozy i sosny.
Brak bezpośredniego dojazdu do działki. Kilka lat temu odświeżono i wytyczono słupki geodezyjne drogi/działki.
Najłatwiejszy dojazd od strony ulicy Przy Kolejce, po przejściu przez tory kolejki wąskotorowej.

Promocyjna cena (brak utwardzonej drogi dojazdowej).

Dystanse:

Autobus 728 do Złotokłosu.
20-30 minut od Warszawy, przy nowej trasie S7, do zjazdu na trasę ok 2,5 km.
5 minut od Netto, 7 minut od Biedronki.
35 minut Dworzec Centralny Warszawa.
18 min Lotnisko Chopina.

Teren objęty miejscowym planem (MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Zapisy z planu miejscowego:

Ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych.
Powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70%.
Nieprzekraczalna wysokość zabudowy to 11 m, czyli 2,5 kondygnacji.
Wskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej brutto - max 0,6 w strefie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.