Cena z ogłoszenia dotyczy dzialki 952/38.

Na sprzedaż wysoce atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w wyjątkowo cichej, słonecznej i zielonej części Jankowic (gmina Świerklany, pow. rybnicki). Nieruchomość otulona jest ścianą lasu, co gwarantuje prywatność, świeże powietrze i pewność braku uciążliwej zabudowy za oknem.

Teren został podzielony geodezyjnie na dwie niezależne parcele budowlane z wydzieloną drogą wewnętrzną. Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego kompleksu.

W cenie także współwłasność w drodze dojazdowej działka 950/38.

Dostępne warianty zakupu:

DZIAŁKA 952/38 (Pierwsza linia / Pod lasem):
Powierzchnia: ok. 1119 m²
Cena: 229 000 zł
Sąsiedztwo lasu, regularny kształt, idealna pod dom jednorodzinny.

DZIAŁKA 951/38 (Druga linia / Zaciszna pod lasem):
Powierzchnia: ok. 1280 m²
Cena: 259 000 zł
Zapewniony dojazd wydzieloną drogą wewnętrzną, maksymalny spokój.

CAŁOŚĆ (Kompleks 2399m2):
Cena za całość: 489 000 zł
Idealna opcja pod reprezentacyjną rezydencję z potężnym ogrodem, inwestycję lub dla dwóch rodzin/znajomych chcących wybudować się obok siebie.

Gotowy produkt inwestycyjny – Przekazujesz dokumenty architektowi od razu:

Pełne bezpieczeństwo budowlane:

Posiadam oficjalną opinię z kopalni potwierdzającą I KATEGORIĘ terenów górniczych (wpływ znikomy / budowa na standardowych ławach fundamentowych).

Dokumenty w cenie: Wraz z działką przekazuję aktualną Mapę do Celów Projektowych (MDCP), pełne opinie geotechniczne gruntu oraz wypis z MPZP. Oszczędzasz min. 4–6 miesięcy załatwiania formalności w urzędach!
Status mediów:
Prąd: w trakcie realizacji (przyłączenia),
Woda i kanalizacja: wydane oficjalne warunki przyłączenia (sieci w bliskim sąsiedztwie),
Gaz: w drodze dojazdowej przy granicy.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Oznaczenie w planie: MN32 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Możliwości zabudowy: Domy wolnostojące lub bliźniacze, wysokie wskaźniki powierzchni zabudowy, swoboda w doborze geometrii dachu.

Lokalizacja:

Jankowice (gmina Świerklany). Szybki i wygodny dojazd do Centrum Rybnika oraz węzła autostrady A1. W pobliżu szkoła, sklepy i punkty usługowe, a jednocześnie bezpośredni kontakt z naturą.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo.