OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ —Kupujący nie płaci prowizji dla Biura Nieruchomości!
UNIKALNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W ŚWIERADOWIE-ZDROJU
? Świeradów-Zdrój, ul. Osiedlowa / Podgórna
? Powierzchnia działki: 5500 m²
? Cena: 2 530 000 zł (do negocjacji)
Prestiżowa lokalizacja z niepowtarzalnym widokiem w sercu górskiego kurortu
Wyjątkowa oferta sprzedaży dużej, widokowej działki budowlano-inwestycyjnej w jednym z najdynamiczniej rozwijających się uzdrowisk Dolnego Śląska — Świeradowie-Zdroju. Położenie w sąsiedztwie lasów, gór i licznych atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość posiada ogromny potencjał komercyjny, hotelowy i rezydencjonalny.

Parametry działki:
powierzchnia: 5500 m² (0,5502 ha)
wymiary: szerokość ok. 60 m, długość od 85 m do 105 m
kształt: foremny, zbliżony do prostokąta
dojazd: dwie nowe drogi publiczne o nawierzchni asfaltowej
teren: płaski, niezabudowany

Media:
prąd
gaz
woda
kanalizacja
telefon

Przeznaczenie zgodnie z MPZP (symbol MN/U):
✅ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✅ zabudowa usługowa
✅ zabudowa pensjonatowa, apartamentowa, hotelowa
✅ obiekty turystyczno-lecznicze, SPA, odnowa biologiczna
Warunki zabudowy:
maks. wysokość zabudowy: do 12 m (3 kondygnacje nadziemne)
maks. powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki
min. powierzchnia biologicznie czynna: 45%

Atuty nieruchomości:
✨ Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Świeradowie-Zdroju
✨ Teren w bezpośredniej bliskości atrakcji turystycznych:
- Sky Walk
- wieża widokowa na Młynicy
- całoroczny tor saneczkowy
- w planie rozbudowa systemu wyciągów i gondoli narciarskich
✨ Idealna ekspozycja widokowa
✨ Gotowa infrastruktura drogowa i pełne uzbrojenie terenu
✨ Doskonała propozycja dla inwestorów planujących realizację:
-hotelu, aparthotelu, condohotelu
- ekskluzywnych willi, rezydencji
-pensjonatu z bazą SPA i odnowy biologicznej
- domu spokojnej starości
Niepowtarzalna szansa na stworzenie inwestycji premium w jednym z najpiękniejszych górskich kurortów Polski.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Małgorzata Krasnodębska
tel. [numer]
Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy