W skład powyżej opisanej nieruchomości o całkowitej powierzchni 1638 m2 wchodzą dwie działki o pow. 840 m2 oraz 798 m2, które mogą być sprzedawane oddzielnie lub jako cała nieruchomość.

Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, z nasadzeniami drzew i krzewów, z altaną i garażem oraz własną studnią.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem 2MN-U, co oznacza, że jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.

Zgodnie z ustaleniami planu dopuszczona jest na tej nieruchomości zarówno zabudowa jednorodzinna - w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, jak również zabudowa usługowa pod:
- handel detaliczny,
- rzemiosło,
- turystykę, w tym obiekty zamieszkania zbiorowego,
- gastronomię,
- zdrowie i pomoc społeczną,
- oświatę,
- sport i rekreację,
- kulturę i rozrywkę,
- biura i administrację.

W praktyce oznacza to, że działki te mogą zostać zabudowane zarówno budynkiem/budynkami jednorodzinnymi, budynkiem/budynkami jednorodzinnymi w połączeniu z zabudową usługową lub budynkiem/budynkami tylko o charakterze usługowym (np. przedszkole, biura, hotel, klinika, restauracja, klub, pawilon handlowy, magazynowy, itp.).

W połączeniu z doskonałą lokalizacją daje to wiele możliwości potencjalnemu inwestorowi.

Dla tych, którzy potrzebują wybudować dom jednorodzinny, położenie nieruchomości to doskonała propozycja:
- bliska odległość od szkoły, przedszkola, żłobka, sklepów, kościoła, urzędów, itp.,
- pełna miejska infrastruktura (chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie uliczne, itp.),
- bliskość centrum miasta, a jednocześnie bliskość terenów zielonych i lasu.

Dla przedsiębiorców jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej:
- blisko centrum miasta,
- w ładnym i zielonym otoczeniu,
- z bardzo dobrym, bezpośrednim połączeniem z Lublinem.

To jedna z ostatnich działek w tej lokalizacji.

Polecam!