Sprzedam bezpośrednio na fakturę VAT działkę usługowo-mieszkaniową nr 3/10 położoną przy ul. Kolonijnej 4 (przy węźle S12-S17 Mełgiewska) w Świdniku o powierzchni 3457 m².

Cena 270 zł/m² netto.

KW LU1I/00192977/9.

Jest możliwość "dogadania" i scalenia z działkami 3/4, 4 i częścią 3/3.

---

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 3U, ustala się:

1) Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa.

2) Przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i lokale mieszkalne lokalizowane w budynkach usługowych, przeznaczone na potrzeby własne prowadzącego działalność gospodarczą.

3) Warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
(Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego - 8 - Poz. 1112)
a) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, w tym wolnostojących, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt. 1,
b) zakaz lokalizowania usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów.

4) Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 15 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 8 m,
b) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30º-45º lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12º-30º i płaskie o nachyleniu połaci do 12º,
c) maksymalna intensywność zabudowy - 2,5,
d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki budowlanej,
g) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 1000 m²,
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 800 m².