OFERUJĘ NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POWIERZCHNI 5591 m².

Działka znajduje się w mieście i ma dobry dostęp do mediów: prąd, woda, gaz. Dodatkowo jest utwardzona, co ułatwia jej użytkowanie.

- Położenie: Sucha Beskidzka
- Lokalizacja: w niewielkiej, bezpiecznej kotlinie na skraju Beskidu Makowskiego i Beskidu Małego.
- Nr działki: 8774/2
- Powierzchnia: 5591 m²
- Ukształtowanie terenu: płaskie (teren równy)
- Dostęp do drogi publicznej: tak
- Dostęp do mediów: działka uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg i gazociąg (w drodze)
- Dostęp do rzeki Stryszawka: tak

Lokalizacja jest atrakcyjna. W pobliżu znajdują się:
- Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej (2,5 km)
- Restauracja Szafran (460 m)
- Szpital Rejonowy im. dr. Jana Gawlika (2,5 km)
- Stacja kolejowa Dworzec PKP Sucha Beskidzka (871 m)
- Sklep Delikatesy Centrum (477 m)

Zaletą działki nr 8774/2 jest bezpieczna lokalizacja i potencjał wzrostu wartości dzięki obszarowi uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy Sucha Beskidzka. Dla działki nr 8774/2 plan ten zakłada możliwość zabudowy około 1/2 powierzchni działki (Ryc. 2.).

Ze względu na duży popyt i preferencje lokalizacyjne w Suchej Beskidzkiej zaczyna brakować terenów budowlanych - przede wszystkim terenów płaskich i niezagrożonych osuwiskami. Grunty działki nr 8774/2 spełniają te wymogi, a dzięki przeprowadzonej w ostatniej dekadzie regulacji rzeki Stryszawki, ryzyko wystąpienia powodzi na terenie działki jest niskie (obszar, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi wynosi 10%, nie obejmuje przedmiotowej działki) (Ryc. 3.). Na sąsiednich działkach znajduje się zabudowa jednorodzinna, a aktualne przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego obejmuje m.in. tereny zabudowy mieszkalnej o charakterze rezydencjonalnym oraz zabudowy mieszkalno-pensjonatowej (MNP).

Inwestycja kapitałowa w grunt.
Ziemia była, jest i będzie najlepszą lokatą kapitału. Wartość gruntów (nieruchomości) rośnie dzięki rosnącemu popytowi, zwiększając zyski właściciela. Gruntami nie trzeba zarządzać, są odporne na zmienne koleje losu i inflację oraz są stabilne w kryzysach. Inwestycja w grunty to inwestycja średnio- i długoterminowa, która pomaga stabilnie i z mniejszym stresem budować majątek.

Średnia cena podobnych gruntów w Suchej Beskidzkiej (dane z września 2025 r.) wynosi: 158,00 zł/m².
Powierzchnia działki nr 8774/2: 5591 m².
OKAZYJNA CENA DZIAŁKI NR 8774/2: 500 000,00 ZŁ (89,43 zł/m²).

To idealna okazja dla osób szukających miejsca na budowę swojego wymarzonego domu.
Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną już dziś!

Ryc. 1. Usytuowanie działki nr 8774/2 w Suchej Beskidzkiej (Geoportal-Krajowy).
Ryc. 2. Obszar uzupełnienia zabudowy dla działki nr 8774/2 w Suchej Beskidzkiej (Geoportal-Krajowy).
Ryc. 3. Obszary, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi 10% (raz na 10 lat), z naniesioną lokalizacją działki nr 8774/2 w Suchej Beskidzkiej (Mapa Zagrożenia Powodziowego).