Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z wydanymi warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze w miejscowości Cisówka.
Nieruchomość o powierzchni 0,35ha składa się z dwóch działek o nr 351/1 i 351/2.
Wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz budową przydomowej oczyszczalni ścieków 10m3.
Teren zróżnicowany, większości zalesiony, oferujący wiele możliwości aranżacyjnych.
Lokalizacja:
• Cicha i spokojna okolica, droga mało uczęszczana.
• 7 minut samochodem lub 12 minut rowerem do miejscowości Poświętne (szkoła, przedszkole, sklepy, usługi).
• 26minut samochodem do Wołomina.
Media w drodze:
• prąd,
• woda,
• internet.
Kluczowe parametry dotyczące zabudowy:
1.Powierzchnia biologicznie czynna:
 - Minimum 25% powierzchni terenu inwestycji.
2.Rodzaj budynku:
 - Budynek mieszkalny jednorodzinny (parterowy z poddaszem użytkowym i garażem).
3.Powierzchnia zabudowy:
 - Maksymalnie 11% powierzchni terenu inwestycji.
4.Wymiary budynku:
 - Szerokość elewacji frontowej: do 19 m.
5.Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 3,5 m do ±20%.
- Maksymalna wysokość budynku (kalenica): do 9 m.
6.Geometria dachu:
 - Dach wielospadowy, kalenica równoległa do elewacji frontowej.
 - Kąt nachylenia połaci dachowych: od 30° do 45°.
7.Lokalizacja budynku:
 - Minimalna odległość od linii rozgraniczającej drogi gminnej: 12 m.
Teren o następujących typach gruntów:
- Grunty orne: RV
Nieruchomość atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i klientów indywidualnych szukających miejsca z potencjałem zabudowy mieszkaniowej.
Zapraszam do kontaktu.
Łukasz Gałek
tel: [numer]
mail: [email]