WICHARY NIERUCHOMOŚCI - Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - licencja nadana w 2005r. przez Ministra Infrastruktury.


OFERTA SKIEROWANA JEST DLA OSOBY PRYWATNEJ SZUKAJĄCEJ SWOJEGO MIEJSCA NA ZIEMI W
CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY .

Działka budowlana 812 m kw., w cenie 500 zł/m kw. (wartość 406 000 zł)
Możliwość dokupienia działki rekreacyjnej (54/6) o pow. 1195 m kw.
Działki, położone na wschód od ulicy Rzecznej (54/5, 53/12) , pochodzą od dwóch właścicieli i muszą być sprzedane łącznie. Idealne miejsce na bliźniaka lub okazały dom. Dostęp do drogi i mediów (prąd, woda, gaz, światłowód). Zabezpieczona ogrodzeniem.
Oferta jest dla osób ceniących sobie ciszę i prywatność oraz miłujących przyrodę. Działka rekreacyjna leży wśród lasów w obszarze chronionego krajobrazu - Przełajka.




DROGA DOJAZDOWA : działka jest posadowiona w drugiej linii zabudowy i posiada dostęp do drogi publicznej .

WYMIARY : około 48 metrów szerokości ( od strony drogi dojazdowej ) i 17 metrów głębokości

NACHYLENIE DZIAŁKI : lekko nachylona w kierunku wschodnim .

OGRODZENIE : ogrodzona

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO : Dwie działki o łącznej powierzchni 812 m2 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone są Symbolem MN 22 ( teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ). Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN do 22MN MPZP przewiduje :
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa usługowa, obejmująca:
- usługi administracyjno-biurowe,
- usługi handlu detalicznego,
- usługi konsumpcyjne,
b) urządzenia sportu i rekreacji,
c) zieleń urządzona.
Ponadto maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny: 0,8,
b) minimalny: 0,08;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%;
4) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków i budowli: do 12 m, z zastrzeżeniem lit. b,
b) wysokość garażu i budynku gospodarczego: do 6 m;

Trzecia działka o powierzchni 1195 m2 w MPZP oznaczona jest symbolem Z ( zieleń nieurządzona )

MEDIA : możliwość podłączenia światłowodu , gazu , wody i prąd .

ZADRZEWIENIE : brak


OKOLICA: pola , lasy i domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i wolno stojącej , w pobliżu tereny rekreacyjne wokół Pola Golfowego .

DZIECKO : w pobliżu szkoła , żłobek , przedszkole , plac zabaw ,

KOMUNIKACJA : przystanek autobusowy ok. 300 metrów ,centrum miasta około 6 km

REKREACJA: ścieżki rowerowe , tereny rekreacyjne

Do kosztów zakupu należy doliczyć koszty notarialne i prowizję biura nieruchomości .

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielimy dodatkowych informacji na temat tej nieruchomości .Postaramy się dostosować do dogodnych dla Ciebie godzin prezentacji nieruchomości .Jeżeli nie znajdziesz w naszej ofercie nieruchomości spełniającej Twoje oczekiwania to , by ZAOSZCZĘDZIĆ Twój czas poszukamy jej w innych biurach nieruchomości .BEZPŁATNIE pomożemy sprawdzić stan prawny . Możemy pośredniczyć w negocjacjach ceny z właścicielem nieruchomości . W razie potrzeby pomożemy w napisaniu umowy przedwstępnej. Doradzimy bezpieczne zapisy w tej umowie wynikające z naszego 18 letniego doświadczenia w branży nieruchomości . Jeżeli będzie taka potrzeba skontaktujemy Cię z sprawdzonym Doradcą Kredytowym lub Agentem Ubezpieczeniowym . Pomożemy zgromadzić dokumenty do banku w przypadku posiłkowania się przy zakupie kredytem .Możemy być obecni i w razie potrzeby służyć radą przy podpisaniu umowy końcowej u notariusza . Nasi klienci mają obniżoną taksę notarialną u współpracujących z nami notariuszy . Chętnie będziemy służyć Ci radą i pomocą nie tylko do momentu podpisania protokołów zdawczo-odbiorczych ale również po zakupie nieruchomości . Będzie mam bardzo miło jeżeli będziemy mogli PODZIELIĆ się naszym doświadczeniem i bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu wymarzonej nieruchomości .

Jeżeli jesteś w trakcie sprzedaży swojej nieruchomości chętnie podejmiemy się pośrednictwa przy jej sprzedaży .

Nie boimy się wyzwań z sprzedażą nieruchomości zadłużonych zarówno hipoteką z banku lub Urzędu Skarbowego jak również z zadłużeniem u komornika lub nieuregulowanym stanem prawnym.

Mariusz Wichary telefon [numer]
Siemianowice Śląskie
Ul. Śląska 2 ( II piętro )
e-mail: [email]

​ Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury)



Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/sl/18071

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)