Stasi Las
ul. Cicha
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka położona w spokojnej, zielonej okolicy w Stasim Lesie, przy ul. Cichej, tuż obok głównej ulicy miejscowości (ul. Długiej). Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane ze stolicą i innymi większymi miastami, a także posiada rewelacyjny dostęp do infrastruktury.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług. Plan zagospodarowania nie ulegnie zmianie. Wszystkie media dostępne w drodze, co gwarantuje pewność podłączenia. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Zalew Zegrzyński. To świetna okazja dla osób poszukujących miejsca na dom jednorodzinny, zainwestowanie pieniędzy lub działalność rekreacyjną.

✅ Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – brak prowizji! Nieruchomość objęta KW, brak obciążeń.

Szczegóły oferty:

• Lokalizacja: ul. Cicha, Stasi Las, gmina Serock, powiat legionowski;

• Powierzchnia: ok 805 m2;
• Wymiary: długość: ok. 32,85 m, szerokość: ok. 24,5 m;

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe;

• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód - w drodze

Działka została wyznaczona przez geodetę, a punkty graniczne zostały trwale oznaczone w terenie. Obowiązuje również pozwolenie na wycinkę wszystkich drzew znajdujących się na terenie działki, ważne przez najbliższe sześć miesięcy.

Lokalizacja i otoczenie:
Działka łączy ciszę i bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz większych miejscowości. W pobliżu znajdują się:
• Miasta: Warszawa, Serock, Legionowo, Zegrze, Nieporęt, Nowy Dwór Mazowiecki, Nasielsk
• Komunikacja:
- Przystanek autobusowy (5 minut pieszo), z którego kursy autobusowe są co ok. 45 minut przez cały dzień i zapewniają dojazd do stacji kolejowej oraz miast takich jak Serock czy Legionowo
- Stacja kolejowa Zegrze Południowe (ok. 5 km, 6 min autem, 20 min rowerem, 9 min autobusem)
- Stacja kolejowa PKP Legionowo (ok. 14,5 km, 17 min autem, 30 min autobusem)
- W planach na najbliższe lata linia SKM Warszawa – Zegrze - Przasnysz (z planowanym przystankiem po drugiej stronie kładki, na wysokości Jadwisina)
• Infrastruktura:
- Delikatesy (3 min pieszo)
- Żłobek i przedszkole (10 min pieszo)
- Szkoła podstawowa (20 min pieszo)
- Weterynarz (3 min pieszo)
- Lidl (ok. 2,7 km), Biedronka (ok. 4 km)
- Restauracje
• Atrakcje turystyczne: Zalew Zegrzyński, plaża w Serocku, ośrodek rekreacyjny w Jachrance, rezerwat przyrody w Jadwisinie, liczne trasy rowerowe i spacerowe

Dlaczego warto?
✔ Działka w centrum Stasiego Lasu dobrze skomunikowana ze stolicą - blisko przystanek autobusowy i stacje kolejowe
✔ Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną
✔ Wszystkie media w drodze umożliwiające bezproblemowe podłączenie
✔ Wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych i innych udogodnień
✔ Spokojna, zielona okolica z potencjałem inwestycyjnym
✔ Bliskość atrakcji turystycznych i rekreacyjnych

Oferta dla:
• Osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej i zielonej okolicy dobrze skomunikowanej z dużymi miastami
• Inwestorów szukających gruntu z potencjałem
• Osób zainteresowanych turystyką i rekreacją

Zapraszam do kontaktu!

Telefon/SMS: [numer]

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w art. 66 kodeksu cywilnego

• ul. Cicha, Stasi Las, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 805 m².
• Długość: 33 m, szerokość: 25 m