Małe Mazury – działka rekreacyjna 1222 m2 – jezioro - Brzóze Duże

Sprzedam działkę z możliwością zabudowy, położną na tzw. „Małych Mazurach”. Jest to teren na styku miejscowości Brzóze Duże/Brzóze Małe (gm. Rzewnie, pow. Makowski), pośród lasów i jezior, w okolicy rozlewisk rzeki Narew.

Działka jest w drugiej linii zabudowy, w odległości ok. 70 metrów w linii prostej od brzegu jeziora (dojście do samej wody, to ~200 m). Dzięki położeniu na wznoszącym się terenie rozpościera się z niej widok na jezioro. Jej wymiary to 29x42 metry. Usytuowana jest przy gminnej drodze, po obu stronach są inne podobne działki (jedna zabudowana), a tył graniczy z lasem. Działka jest częściowo porośnięta samosiejkami i niewielkimi krzakami.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Rzewnie, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Rzewnie nr V/25/2002 z dnia 31 grudnia 2002 roku, nieruchomość znajduje się na terenie ogólnodostępnych usług turystyki, zabudowy letniskowej i wód śródlądowych oznaczonym symbolem UT/ML/WS. Możliwa jest budowa domu rekreacyjnego lub mieszkalnego.

Przy działce jest skrzynka przyłączeniowa (energia elektryczna) z wykupionym przydziałem mocy 17 kW. Działka 28/12, obręb Brzóze Duże, powierzchnia 1222 m2, stan prawny: wieczysta dzierżawa. Po wybudowaniu i oddaniu do użytku budynku mieszkalnego można dokonać przekształcenia z wieczystej dzierżawy na własność.

W pobliżu znajduje się niewielki bar, sklep, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych. Jest to raj dla wędkarzy i grzybiarzy. Na jeziorach obowiązuje całkowity zakaz używania silników spalinowych, tak więc nic nie zakłóca ciszy i spokoju. Świetna okolica do odpoczynku i rekreacji. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, kontakt z przyrodą oraz możliwość prawdziwego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, jak również dobry i komfortowy dojazd do dużych aglomeracji miejskich.

Do najbliższego miasta – Różan - jest 10 km, a do Warszawy ok. 110 km. Obecnie dojazd zajmuje nie więcej, niż 1,5 godziny. Będący na finiszu budowy nowy most przez Narew w okolicy Nowego Lubiela znacząco uprości i skróci tę trasę do ok. 90 km. W pobliżu jest też Pułtusk, Ostrołęka (37 km), Ostrów Maz. (44 km).

Na załączonym filmie sprzed kilku lat, działka pojawia się po prawej stronie kadru w 10-tej sekundzie. Cały film pokazuje piękno tego terenu i okolicy.



Zapraszam do kontaktu!