Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 38,41 ara, położona w spokojnej i zielonej okolicy Rzeszowa (obręb 225 Budziwój, nr ewid. 1559/1, 1559/5, 1559/6).

Najważniejsze atuty:

- Warunki zabudowy na 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej o następujących parametrach:
- wysokość zabudowy: do 10 m
- szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 15 m
- dach dach jedno- lub wielospadowy o spadku głównych połaci dachowych od 10º do 45º z dopuszczeniem dachu płaskiego na 30% powierzchni dachu

- Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - ul. Potoki, obr. Budziwój

- Media (woda, prąd, kanalizacja) na sąsiedniej działce,

- Atrakcyjna lokalizacja - cicha okolica z dobrym dojazdem do centrum miasta,

- Duża powierzchnia dająca wiele możliwości aranżacji.

Lokalizacja: Rzeszów, obr. 225 Budziwój, ul. Potoki - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, kolej, lotnisko, autostrada, autobus.

W pobliżu: Zabudowa niska, Park, Hala sportowa, Przychodnia lekarska, Sklep, Restauracja, Bank, Gimnazjum, Fitness, Apteka, Plac zabaw, Komenda policji, Żłobek, Przedszkole, Kościół, Szkoła, Rzeka, Las.

Działka - informacje ogólne:

- Rynek: Wtórny

- Powierzchnia działki: 3841 m2

- Przeznaczenie: Budowlana

- Rodzaj nieruchomości: Działka

- Dostępne od: 2026-09-21


Warunki zabudowy:

- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego

- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej

- Wydane warunki zabudowy: Tak

- Wysokość zabudowy: 10m

- Procent możliwej zabudowy: 21

- Możliwość podziału: Tak


Wygląd i kształt gruntu:

- Kształt działki: Prostokąt

- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona

- Wymiary działki: 31x126 m

- Ogrodzenie: Brak


Media:

- Prąd: W drodze

- Gaz: W drodze

- Ujęcie wody: Miejska w drodze


Warunki sprzedaży:

- cena wyjściowa: 1 500 000 zł netto (słownie: milion pięćset tysięcy złotych, 00/100)

- forma transakcji: sprzedaż całości

- termin przekazania: gotowość przekazania nieruchomości od zaraz

Dokumentacja i stan prawny:

- pełna własność

- w pełni uregulowane kwestie w KW


Możliwość wysłania załączników - na prośbę zainteresowanych:

- PZT - koncepcyjny plan zagospodarowania terenu

- wstępne rzuty - koncepcje

- wizualizacje

- decyzja o warunkach zabudowy

Współpracujemy w zakresie architektury - możliwość rozwinięcia koncepcji do stanu projektu architektoniczno-budowlanego, technicznego oraz wykonawczego, uzyskanie Pozwolenia na Budowę. Możliwość dalszej współpracy przy realizacji inwestycji - wznoszeniu budynków i zagospodarowaniu terenu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.