Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1902 m² (nr ew. 1967/100), zlokalizowaną przy ul. Granicznej w dzielnicy Zebrzydowice w Rybniku.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 1908 m²
- Kształt: prostokątny (ok. 22 × 89 m) - idealny pod zabudowę z dużym ogrodem
- Przeznaczenie w MPZP: zabudowa jednorodzinna
- Księga wieczysta: założona, bez obciążeń
- Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej (ul. Graniczna)

Uzbrojenie:
- Prąd, woda, gaz - w drodze (ul. Graniczna)
- Kanalizacja - studzienka kanalizacyjna na działce

Lokalizacja i otoczenie:
Działka położona w spokojnej, kameralnej dzielnicy Zebrzydowice - jednej z najładniejszych części Rybnika, otoczonej zielenią i lasami. Mimo sielskiego charakteru okolicy, dojazd do ścisłego centrum Rybnika zajmuje zaledwie ok. 5 minut samochodem.

W pobliżu:
- Szkoła Podstawowa nr 12 (ul. Buhla) - ok. 1 km
- Sklepy i punkty usługowe - w zasięgu kilku minut
- Przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe m.in. [numer], 29, 36)
- Tereny leśne i trasy rowerowe - dosłownie za rogiem
- Bliskość nowych osiedli domów jednorodzinnych - dynamicznie rozwijająca się okolica

Dlaczego ta działka?
- Prostokątny kształt ułatwia projektowanie domu
- Pełne uzbrojenie w drodze + kanalizacja na działce - gotowość do budowy
- MPZP pod zabudowę jednorodzinną - bez konieczności uzyskiwania WZ
- Czysta księga wieczysta - szybka i bezproblemowa transakcja
- Cisza, zieleń, las - a jednocześnie 5 minut do centrum miasta

Sprzedaż prywatna - bez pośredników, bez prowizji.