Cena: 560 000 zł - do negocjacji.

Na sprzedaż kompleks trzech sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 2537 m², położony w Rybniku, w spokojnej i zielonej dzielnicy Orzepowice, w rejonie ulicy Długiej.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego terenu pod zabudowę jednorodzinną, z dodatkową powierzchnią zieloną zapewniającą większą swobodę zagospodarowania otoczenia.

Powierzchnia i przeznaczenie:
W skład kompleksu wchodzą:
- Działka 5[numer] m² - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (64.MN).
- Działka 5[numer] m² - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (64.MN).
- Działka 5[numer] m² - teren zieleni urządzonej (39.ZP).

Wszystkie trzy działki przylegają do siebie i tworzą jeden kompleks o łącznej powierzchni ponad 25 arów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Płaski teren o wydłużonym kształcie.
- Dwie działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
- Dodatkowa działka zielona o powierzchni 557 m².
- Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
- Bliskość terenów zielonych i spacerowych w rejonie rzeki Nacyny.
- Dogodny dojazd do centrum Rybnika i pobliskiego szpitala.
- Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i gazowa w sąsiedztwie nieruchomości.
- Dojazd od ulicy Długiej przez sąsiednią nieruchomość, z notarialnie ustanowioną służebnością przejazdu według dokumentacji właścicieli.

Dokumentacja:
Podział geodezyjny został zatwierdzony prawomocną decyzją Prezydenta Miasta Rybnika.
Dostępna jest dokumentacja nieruchomości, w tym mapa podziału, dokumenty ewidencyjne.
Szczegółowe możliwości zabudowy wynikają z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i obowiązujących przepisów.

Warunki sprzedaży:
Cena: 560 000 zł - do negocjacji.
Sprzedaż wyłącznie całego kompleksu trzech działek. Nie przewidujemy sprzedaży pojedynczych działek.
Oferta bezpośrednio od właścicieli.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia oględzin nieruchomości.