Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1475 m², położona w spokojnej i rozwijającej się dzielnicy Rybnika przy ul. Gruntowej.

To działka o regularnym, prostokątnym kształcie i korzystnych proporcjach, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 1475 m²
- kształt prostokątny
- wymiary ok. 18-20 × 78 m
- teren płaski
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Gruntowa)
- obowiązujący MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN)
- media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) w drodze dojazdowej
- spokojna, rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie

Działka ma wydłużony, prostokątny kształt, co przy szerokości ok. 18-20 m pozwala na swobodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego - warto jednak zwrócić uwagę na linie zabudowy przy wyborze konkretnego projektu.

Media:
Działka nieuzbrojona - prąd, woda, kanalizacja i gaz znajdują się w drodze dojazdowej (ul. Gruntowa).

Lokalizacja:
Działka leży na granicy trzech cenionych dzielnic Rybnika - Niedobczyc, Zamysłowa i Zebrzydowic - co łączy spokojny, podmiejski charakter okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury sąsiednich rejonów miasta.

W pobliżu:
- szkoły: V Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12
- przystanek autobusowy "Rybnik Zamysłów Gruntowa" oraz stacja kolejowa "Rybnik Niedobczyce"
- kilka minut do centrum Rybnika samochodem
- ścieżka rowerowa wzdłuż ul. Raciborskiej z łatwym dojazdem prosto do centrum Rybnika
- 4 min drogi samochodem do pasażu handlowego przy rondzie Levin (Biedronka, Action, Rossmann, KFC)

Regularny kształt, dobra lokalizacja i jednoznaczne przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową - działka gotowa, aby zaplanować tutaj swój przyszły dom.

Cena: 442 000 zł (do lekkiej negocjacji)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.