Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Ławeczko Stare, gmina Przyłęk. To idealne miejsce na budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego domu wakacyjnego dla osób szukających spokoju w otoczeniu pól i lasów.
Najważniejsze informacje:Powierzchnia: ok. 1580 m² (jedna z dwóch sąsiadujących działek do wyboru).
Wymiary: ok. 29 m x 56 m.
Warunki zabudowy: Dla terenu wydane są warunki zabudowy pod budownictwo jednorodzinne; obecnie złożone są wnioski o nowe, indywidualne decyzje dla każdej z działek po podziale.
Media: Prąd znajduje się bezpośrednio na każdej działce. Woda dostępna jest w bliskim sąsiedztwie (przy pobliskim domu), gotowa do podciągnięcia.
Niezależność: Duża powierzchnia pozwala na montaż instalacji fotowoltaicznej oraz wywiercenie własnej studni głębinowej, co zapewnia pełną niezależność.
Dojazd: Droga utwardzona. Lokalizacja oferuje sprawne połączenie: w jedną stronę do Janowic, Janowca i Puław, a w drugą do miejscowości Baryczka. Działka jest świetnie skomunikowana z większymi miastami – do Lublina dojedziemy w ok. godzinę (65 km), a do Warszawy w niecałe dwie godziny (140 km).
Co można wybudować? Zgodnie z wydanymi warunkami:
Dom jednorodzinny o wysokości do 10 m.
Szerokość elewacji frontowej do 12 m.
Dach dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 20–45°).
Zabudowa może zająć do 20% powierzchni działki, co zostawia mnóstwo miejsca na ogród i rekreację.
Atrakcje w okolicy – relaks nad wodą i natura:
Lokalizacja działek łączy ciszę wsi z dostępem do świetnych miejsc wypoczynkowych:
Zalew w Janowicach (ok. 6-7 km): Bardzo fajny i czysty akwen (14 ha) z piaszczystą, strzeżoną plażą. Na miejscu znajduje się wypożyczalnia sprzętu pływającego (kajaki, rowery wodne), boisko do siatkówki plażowej, sauna oraz strefa gastronomiczna. To idealne miejsce na letni wypoczynek z rodziną.
Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów (idealne na spacery i grzyby) oraz malownicze tereny Kazimierskiego Parku Krajobrazowego.
Turystyka: Tylko kilkanaście minut jazdy do Janowca (zamek, skansen, przeprawa promowa do Kazimierza Dolnego).
Komunikacja: Dobry dojazd do Puław, Zwolenia oraz trasy S12.
Kontakt: Jacek Jeżowski