+19zdjęć
0% prowizji od kupujących !
Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni minimum 1800 m² (z możliwością wydzielenia większej powierzchni), położoną przy ulicy Kociewskiej w malowniczej części Poznania - Krzyżowniki-Smochowice.
Cena: 990 zł/m²
Lokalizacja:
Działka usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort życia.
Zaledwie 2 km dzielą nieruchomość od urokliwego jeziora Kierskiego, idealnego miejsca na rodzinne spacery, uprawianie sportów wodnych czy relaks na łonie natury.
W promieniu 800 m znajduje się Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, co gwarantuje szybki i bezpieczny dostęp dla dzieci do edukacji.
W odległości około 800 m od działki zlokalizowane są liczne sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe, zapewniając codzienną wygodę mieszkańcom.
Pętla autobusowa przy ulicy Wilków Morskich oddalona jest o około 1,5 km, co umożliwia sprawne połączenie komunikacją miejską z centrum Poznania i innymi dzielnicami miasta.
Warunki zabudowy zgodne z obowiązującym na tym terenie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Zabudowa mieszkaniowa, Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej.
Powierzchnia zabudowy:
Dla domu jednorodzinnego: maksymalnie 344 m².
Dla zabudowy bliźniaczej: do 482 m².
Wysokość budynku: Do 10 m, z możliwością dwóch kondygnacji naziemnych.
Dach: Stromy z opcją zastosowania do 30% dachu płaskiego.
Atuty nieruchomości:
Położenie w sąsiedztwie jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu.
Przez teren działki przepływa "Krzyżanka" , dodając uroku i wyjątkowego charakteru tej nieruchomości.
Działka jest w pełni ogrodzona,
Na terenie nieruchomości znajduje się starannie pielęgnowany ogród, idealny dla miłośników przyrody i relaksu na świeżym powietrzu.
Doskonała komunikacja, szybki dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Kompletna infrastruktura, wszystkie niezbędne media w pobliżu działki, co ułatwia proces budowy.
Ta oferta jest idealna dla osób poszukujących harmonii między spokojem podmiejskiego życia a dostępem do miejskich udogodnień.
Jesteśmy otwarci na negocjacje. Zapraszam do umówienia się na prezentację!
Nasze biuro wspołpracuje przy każdej ofercie.
- ul. Kociewska, Poznań Krzyżowniki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1800 m².
- Długość: 75 m, szerokość: 25 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana wczoraj
