OKAZJA INWESTYCYJNA!
Grunt 1,22 ha pod podział (6 działek + las + szeroka droga) - SPRZEDAŻ W CAŁOŚCI

Cena całkowita: 1 586 000 zł
Cena za m²: 130 zł/m²
Powierzchnia całkowita gruntu: 12 200 m² (1,22 ha)

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ
Nowe Ręczaje na sprzedaż wyjątkowy, doskonale zaplanowany kompleks gruntów o łącznej powierzchni 1,22 ha. Jest to idealna propozycja dla dewelopera, inwestora poszukującego lokaty kapitału lub osoby chcącej stworzyć zamknięte, kameralne osiedle domów jednorodzinnych w spokojnej, zielonej okolicy.
Dla terenu został przygotowany wstępny projekt podziału geodezyjnego, który maksymalizuje zyski i optymalizuje przestrzeń inwestycyjną. Aktualnie procedura oczekuje na wydanie Warunków Zabudowy (WZ).

STRUKTURA PODZIAŁU
W cenie kupujesz cały kompleks):
Kompleks składa się z logicznie wydzielonych parceli o świetnych proporcjach:
Działka A (frontowa, unikalna): 1920 m² - duża działka o nieregularnym kształcie na początku kompleksu z pięknym starodrzewem, dająca potężne możliwości aranżacyjne.
Działki B, C, D, E, F (powtarzalne): 5 działek o regularnym kształcie, każda po dokładnie 1320 m² - idealna baza pod budowę domów jednorodzinnych.
Działka leśna (LsVI): 2300 m² - zlokalizowana na samym końcu kompleksu, tworząca naturalną, zieloną strefę buforową i gwarantująca ciszę oraz prywatność.
Komfortowa droga wewnętrzna: 1380 m² - wydzielony długi pas dojazdowy o szerokości aż 8 metrów! Zapewnia bezproblemowy wjazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego, służb ratunkowych, oraz mnóstwo miejsca na bezkolizyjne poprowadzenie wszystkich pasów instalacyjnych (media).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
8-metrowa droga wewnętrzna - absolutny unikat, który bezproblemowo przejdzie wszelkie uzgodnienia z urzędami i strażą pożarną.
Czysta struktura biznesowa - kupujesz całość po atrakcyjnej cenie hurtowej (130 zł/m²), z możliwością sprzedaży pojedynczych działek z potężnym zyskiem po uzyskaniu ostatecznej decyzji WZ.
Sąsiedztwo natury - własny las na skraju posiadłości podnosi prestiż i wartość rynkową przyszłych domów.
Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości jako jeden kompleks inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację terenu w terenie!