Unikalnie zlokalizowane dwie DZIAŁKI BUDOWLANE sąsiadujące poprzez asfaltową drogę z obszarem leśnym Nasielsko-Karniewskiego Obszarem Chronionego Krajobrazu znajdujące się w centralnej części kompleksu kilkudziesięciu działek rekreacyjnych usytuowanego w wsi KĘPIASTE gm. Pokrzywnica pow. Pułtuski.
Dwie prostokątne DZIAŁKI BUDOWLANE o powierzchni 1.000 m2 każda, długości 55 m na osi północ-południe bezpośrednio granicząc z asfaltową wewnętrzną drogą gminną uzbrojoną w podziemne magistrale elektryczną i wodociągu gminnego na szerokości 18 m.
W uzgodnieniu z właściwymi organami administracji samorządowej zrealizowałem oczyściłem nieruchomość w wszelkich naniesień, zadrzewień i zakrzewień celem umożliwienia budowy nisko-energochłonnego jednorodzinnego budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy do 70 m2 na działce o powierzchni 1.000 m2.
Ograniczony dostęp do mediów oraz realia ekonomii i programów unijnych uzasadniają zasadność zaopatrzenia budynku mieszkalnego z Odnawialnych Źródeł Energii w realiach optymalnych atrybutów nieruchomości.
Decyzja o Warunkach Zabudowy szczegółowo definiuje parametry budynku ograniczając szerokość elewacji frontowej do 11,5 m oraz wysokości okapu głównego do 3,6 m oraz poziom kalenicy do 8,0 m od poziomu terenu.
Unikalne trzy nieruchomości o statusie DZIAŁEK BUDOWLANYCH usytuowane są w centralnej części kompleksu kilkudziesięciu działek zbliżonych powierzchniowo rekreacyjnych sąsiadując od wschodu z jedyną działką zabudowaną domem mieszkalnym.
Stan prawny i status DZIAŁEK BUDOWLANYCH znajduje potwierdzenie w decyzjach administracyjnych.
Nieruchomość obejmująca łącznie 4 działki ewidencyjne jest oddalona od miasta Serock i rzeki Narew o ok 5 km jest skomunikowana z drogą publiczną u ok. 2 km odcinkiem dróg gminnych - asfaltową na terenie gminy Pokrzywnica oraz nieutwardzoną na terenie gminy Serock.
Treść KW dla nieruchomości prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pułtusku nie zawiera wpisów i ograniczeń w prawach oraz dokumentacja będąca w posiadaniu właściciela nie ograniczają dokonania czynności prawnych.