Biuro Nieruchomości Optima prezentuje Państwu wyjątkową ofertę działki inwestycyjnej położonej w malowniczej miejscowości Miłków, w gminie Podgórzyn - nieopodal Parku Handlowego "Przystanek Karkonosze" - Zaledwie 4km od centrum Karpacza!
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 1,44 ha. Główna działka o powierzchni 1,3208 ha przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową z zielenią towarzyszącą (Uz.7), co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne.
Najważniejsze parametry zabudowy:
maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,15
maksymalna intensywność zabudowy: 0,40
maksymalna liczba budynków: 2
maksymalna wysokość zabudowy: 14 m
minimalna powierzchnia działki budowlanej: 3000 m²
minimalna szerokość frontu działki: 40 m
Teren nie jest objęty dodatkowymi formami ochrony konserwatorskiej, co ułatwia proces inwestycyjny.
Dodatkowym atutem jest druga działka o powierzchni 0,1213 ha, stanowiąca teren zieleni nieurządzonej (łąki, pastwiska), idealna jako uzupełnienie przestrzeni rekreacyjnej lub element podnoszący walory krajobrazowe inwestycji.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod:
pensjonat lub aparthotel
obiekt usług turystycznych
centrum rekreacyjne lub wellness
działalność usługową w otoczeniu natury
W okolicy działki są dostępne media. 
Spokojna lokalizacja, bliskość zarówno terenów zielonych, jak i dostęp do wszystkich niezbędnych punktów oraz atrakcyjne parametry zabudowy czynią tę ofertę wyjątkową propozycją dla inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem.
Proponowana cena: 2.300.000 zł
Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.
Marcelina Smereka tel. [numer]
e-mail: [email]

NOTA PRAWNA
Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C