Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!
19 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 650 000 zł
Sprzedam prywatnie działkę budowlaną zlokalizowaną przy rondzie Wiekowej Sosny w Zalesiu Górnym.
Miejscowość ta jest znanym, dawnym kurortem wypoczynkowym, położonym przy granicy z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym, w odległości niespełna 20 km od Warszawy.
W Zalesiu Górnym znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola prywatne i publiczne, stacja kolejowa z połączeniami do Warszawy co około 30 minut, a także sklepy, bazarek oraz klimatyczne restauracje.
Numer ewidencyjny działki: 866/2.
Powierzchnia działki wynosi 1249 m², ma ona kształt zbliżony do trapezu. Jest to działka w pełni budowlana, ujęta w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod symbolem 3A MN1,U,LS - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami. Oznacza to, że poza funkcją mieszkalną dopuszczona jest również funkcja usługowa.
Jak w przypadku wszystkich działek w Zalesiu Górnym, konieczne jest wyłączenie części gruntu z produkcji leśnej (maksymalnie 20% powierzchni), aby uzyskać pozwolenie na budowę. Oferowana działka POSIADA już taką decyzję Dyrekcji Regionalnej Lasów Państwowych na wyłączenie 240 m² (jest to maksymalna dopuszczalna powierzchnia). Uzyskanie takiej zgody dla nowych działek w Zalesiu Górnym jest coraz trudniejsze. Na tym obszarze można posadowić budynek oraz wykonać podjazd, natomiast pozostała część działki musi pozostać lasem.
Wszystkie media takie jak: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód są w drodze. Co z resztą widać na załączonej mapie.
Działka została w tym roku wyczyszczona z martwych drzew oraz krzaków.
Ważnym atutem działki jest możliwość wjazdu z dwóch stron - od ulicy Wiekowej Sosny oraz drogą nieutwardzoną od strony Młodych Wilcząt. Taki układ znacznie zwiększa możliwości aranżacji budynku i zagospodarowania terenu.
- ul. Wiekowej Sosny, Zalesie Górne, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1249 m².
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
