Działki w miejscowości Stoczek Kolonia (gm. Niemce; woj. lubelskie) położone w bardzo atrakcyjnej, cichej i kameralnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury. Malownicze tereny zielone w bezpośrednim otoczeniu pól i łąk, bliskość lasów oraz rozproszona zabudowa gwarantują trafny wybór miejsca pod wymarzony dom, zapewniając prywatność oraz komfortowe warunki bytowe.

Działki zlokalizowane są w pierwszej i drugiej linii zabudowy przy oświetlonej, asfaltowej drodze gminnej, która w odległości 1 km łączy się z drogą powiatową 2215L (ul. Lubelska) oraz w odległości 1,5 km z drogą wojewódzką Nr 809. Działka znajduje się ok. 8 km / 9 min. od granic Lublina (os. Choiny) i ok. 7 km / 8 min. (os. Sławinek).

Działki mają dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej, do której udziały nabywane są w cenie. Działki zostały zaprojektowane w sposób umożliwiający wybudowanie domu o dowolnej bryle (kwadraty o boku ok. 42 m). Droga wewnętrzna zlokalizowana jest od wschodniej strony, dzięki czemu wszystkie działki są optymalnie nasłonecznione.


DZIAŁKA 29/10 o powierzchni 0.2015 ha

Z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Zgodnie z MPZP leży w terenie zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem do zabudowy MN. Od strony południowej graniczy z drogą gminną KDG i w tej części jest przeznaczona na jej poszerzenie (215 m2).

Wymiary działki: ok. 42.5 x 47.5 m.

Cena wyjściowa: 300 000 zł
Cena preferencyjna: 265 000 zł (cena obowiązuje do 15 VI 2026 r.)


DZIAŁKA 29/11 o powierzchni 0.1800 ha

Zgodnie z MPZP leży w terenie zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem do zabudowy MN.

Wymiary działki: ok. 42.5 x 42.5 m.

Cena wyjściowa: 279 000 zł
Cena preferencyjna: 255 000 zł (cena obowiązuje do 15 VI 2026 r.)


Cena preferencyjna obowiązuje wyłącznie do 15 czerwca br. i wynika z mojej decyzji o przyspieszeniu sprzedaży w najbliższym czasie. Dla zdecydowanego kupującego jest to realna okazja zakupu działki na korzystniejszych warunkach. Po tym terminie, jeśli działka nie zostanie sprzedana, cena wróci do poziomu wyjściowego.


DOSTĘPNE MEDIA
Woda (w bezpośrednim dostępie)
Prąd (w bezpośrednim dostępie)
Gaz (do 100 m)
Sieć telekomunikacyjna (w bezpośrednim dostępie)

W POBLIŻU:
Stacja benzynowa ORLEN 1.50 km
Dwie drogi do Lbn (droga wojewódzka 809 i droga powiatowa 2215L (ul. Lubelska)
Przystanek autobusowy 2 km (autobus Nr 44 - w stronę os. Choiny, prywatne busy) i zajezdnia 2 km (autobus numer 18 - w stronę os. Sławinek)
Hurtownia budowlana: 1.8 km / 2 min.
Najbliższy sklep spożywczy: 2 km / 3 min.
Szkoła 4.5 km / 5 min.
Przedszkole: 5 km / 5min.
Placówka zdrowia: 4.5 km / 5min.
Lasy Kozłowieckie: ok. 8 km / 10 min.

Działki posiadają księgi wieczyste.

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie pytań dotyczących działki zapraszam do kontaktu (preferuję kontakt telefoniczny).

Ogłoszenie od osoby prywatnej. Nie współpracuję z żadnymi pośrednikami, agentami nieruchomości.