Działka na sprzedaż - cena za m2 - 360zł

Opis nieruchomości

Do zaoferowania działka budowlana o pow. 2000 m2 położona w Ruścu przy ul. Rubinowej
Wymiary działki 35m x 60 m, wjazd na działkę od południa.

Media: wodociąg przy działce, a prąd i kanalizacja w odległości 150 m.

Według MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU

Przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,

Przeznaczenie uzupełniające:

- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
Plan zakazuje:
- lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw,

Działka:

- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²,

Zasady kształtowania zabudowy:

- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej
50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,

- na każdej działce, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka)

Wysokość zabudowy:

- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Łatwy dojazd do Nadarzyna i trasy S8.

W Nadarzynie znajdują się sklepy, szkoły podstawowe i liceum, kościół, usługi, etc.
Dojazd do Warszawy zajmuje ok 20 min.

Zapraszam do kontaktu :

Jerzy
Danuta