Działka budowlana 2146 m² z warunkami zabudowy, Milanówek, ul. Książenicka, Blisko WKD Brzózki (7 min pieszo).

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2146 m², położona w spokojnej, zielonej części Milanówka przy ul. Książenickiej.
Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Warszawy.
Działka posiada prawomocne warunki zabudowy oraz pełną własność bez obciążeń hipotecznych.

Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia: 2146 m²
- Wymiary ok. 21 m x 96 m
- Prawomocne i bezterminowe Warunki Zabudowy
- Dostęp do drogi publicznej
- Prąd i wodociąg miejski na działce
- Możliwość podłączenia gazu i światłowodu z ulicy
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela
- Brak obciążeń hipotecznych

Działka z wyjątkowym klimatem i dojrzałą zielenią. Na działce znajdują się wieloletnie nasadzenia, w tym sosny, dęby, bzy oraz drzewa owocowe. Przestrzeń została starannie utrzymana i jest gotowa do użytkowania od zaraz.

W głębi działki zlokalizowano:
miejsce grillowe z ławami i stołem,
sad i warzywniak, miejsce na ognisko.

Całość tworzy prywatną enklawę spokoju i odpoczynku.

Na nieruchomości znajdują się:
dom modułowy o powierzchni ok. 37 m² (2019),
2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym,
zadaszony taras 15 m²,
domek narzędziowy,
stary dom letniskowy przeznaczony do rozbiórki (wydana zgoda na rozbiórkę).

Domek modułowy umożliwia sezonowe zamieszkanie i może stanowić doskonałą bazę podczas budowy docelowego domu.

Milanówek od lat uznawany jest za jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w aglomeracji warszawskiej. To prestiżowe Miasto Ogród, łączące bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu:
- 7 minut pieszo do stacji WKD Brzózki,
- ok. 40 minut do Warszawy samochodem,
- sklepy, apteka, centrum handlowe, Netto i Biedronka w zasięgu spaceru,
- spokojna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.

Stan prawny - pełna własność,
działka nr 42/2, obręb [numer]1_1.0039.42/2
brak obciążeń hipotecznych,
wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w zielonym Milanówku lub atrakcyjnej lokacie kapitału w nieruchomość o dużym potencjale.