Witam,
sprzedam gotową działkę z pozwoleniem na budowę.
Jest to oferta skierowana dla osób ceniących sobie czas i komfort życia. Dla osób, które chcą uniknąć stresu i niepowodzeń związanych z procesem przygotowania nieruchomości do budowy.

Wyjątkowa okazja, czekająca na Ciebie w cichym i spokojnym miejscu z uprzejmym sąsiedztwem. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Willowej. Blisko Centrum miasta, pomiędzy Ogrodem Botanicznym, doliną rzeki Czechówka, a Górkami Czechowskimi. To idealne, niepowtarzalne miejsce na Twoją prywatną willę. Jest to jedyna taka oferta w Lublinie, bezpośrednio od prywatnej osoby!

Dlatego z góry podziękuję pośrednikom za współpracę!

Nieruchomość o powierzchni 643,81 m² znajduje się w spokojnej i rozwiniętej części miasta, z dogodnym dostępem do drogi publicznej.
Działka objęta jest projektem nowoczesnego, dwukondygnacyjnego domu o powierzchni całkowitej 239,18 m² z dachem kopertowym i funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Projekt przewiduje m.in. przestronny salon z kuchnią, garaż, kilka pokoi, saunę oraz tarasy, co zapewnia wysoki komfort przyszłym mieszkańcom.

Projekt został wykonany indywidualnie na zlecenie, tak aby uzyskać maksimum możliwości dla kilkuosobowej rodziny. Praca nad projektem zajęła ponad 2 lata, udział w projekcie wzięło 5 osób. Projekt jest niepowtarzalny i zaaranżowany do działki, tak aby uzyskać maksimum przestrzeni w domu, jak i optymalnie uzyskać miejsce na ogród, strefę tarasów oraz podjazd na kilka aut wraz z garażem w bryle budynku.

Na etapie projektu było kilkadziesiąt zmian konstrukcyjnych i wizualnych, konsultowanych w kilkunastu firmach wykonawczych, jak i z osobami zajmującymi się projektem. Wszystko to, po to, aby budynek spełniał wszelkie najnowsze wymagania energetyczne, ekonomiczne, budowlane, z odpowiednim nasłonecznieniem. Jak i te najważniejsze, mieszkalne, które mają służyć najbardziej wymagającym klientom.

W projekcie uwzględniono wszystkie niezbędne przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe oraz elektryczne. Wszelkie sprawy dokumentacji urzędowych, badań gruntu, geodezyjnych, realizacji wytycznych dla potrzeb WZ, starania o pozwolenie jak i doprowadzenia do pozwoleń na media w tym gaz, woda, energia, odprowadzenie ścieków, jak i zbiornik na wody opadowe z dokumentacją masz już za sobą. Czyli 2 lata załatwiania spraw urzędowych.

Teren jest niezabudowany, ogrodzony i przygotowany pod inwestycję. Na terenie działki znajdują się nowo nasadzone, kilkumetrowe drzewa, które zapewniają prywatność, naturalny cień oraz wyjątkowy klimat miejsca.

To idealna propozycja dla osób szukających gotowego rozwiązania pod budowę domu w atrakcyjnej lokalizacji Lublina.

Dodatkowym atutem jest zaplanowana infrastruktura, w tym miejsce postojowe, zbiornik na deszczówkę oraz zagospodarowanie zieleni.

Zapraszam do kontaktu tel.