Na sprzedaż OGRODZONA działka przy ul. Azalii 22 w Łomiankach Dolnych.

Nieruchomość ma 3000 m², regularny kształt i wymiary około 33,5 × 89,6 m. Jest wystarczająco duża, aby pomieścić reprezentacyjny dom, efektowny ogród, prywatny gabinet oraz wygodną strefę wypoczynku.
Teren jest ogrodzony, co ułatwia rozpoczęcie prac i zapewnia prywatność jeszcze przed powstaniem domu.

Potencjał rezydencjonalny
MPZP z 2018 roku przewiduje dla terenu MN8 zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Najważniejsze parametry:
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%, czyli około 450 m²,
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,
• intensywność zabudowy – od 0,05 do 0,25,
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
• minimalna powierzchnia działki – 2000 m²,
• minimalna szerokość frontu – 25 m.

Działka spełnia wymagania dotyczące zarówno powierzchni, jak i szerokości frontu. Jej parametry pozwalają myśleć o domu o indywidualnej architekturze i reprezentacyjnym charakterze – bez konieczności wciskania marzeń pomiędzy dwa sąsiednie ogrodzenia.

Media i dojazd
• sieć elektroenergetyczna – na działce,
• sieć telekomunikacyjna – na działce,
• wodociąg – w odległości do około 30 m,
• dojazd od ul. Azalii publiczną drogą gruntową.

To oferta dla kogoś, kto nie szuka po prostu działki. Szuka miejsca, z którym będzie można się utożsamiać – i adresu, który zostanie zauważony.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Informacje dotyczące możliwości zabudowy podano na podstawie dostępnych zapisów MPZP. Przed zakupem i wyborem projektu należy zweryfikować je dla konkretnej działki.