Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 1400m². Zlokalizowaną na łódzkim Widzewie (rejon Feliksin, ul. Zosieńki, dochodząca bezpośrednio do drogi publicznej- Ziarnista, nr.działki 537, obręb W-38).

Ważna uwaga do map geodezyjnych: Staw widoczny na mapach nie znajduje się na działce. Został już częściowo zasypany, a to co z niego zostało, znajduje się całkowicie po drugiej stronie drogi. Po stronie działki nie ma po nim śladu.

Cena: 349 000 zł (ok. 249 zł/m²)
Główne atuty nieruchomości:
Gotowość do budowy: Działka posiada uprawomocnione pozwolenie na budowę oraz Warunki Zabudowy. Do gruntu przypisany jest nowoczesny i funkcjonalny projekt domu parterowego „Dom w przebiśniegach 25” firmy Archon (powierzchnia użytkowa: 121,92 m², 5 pokoi, 2 łazienki).
Oszczędność czasu: Zakup tej nieruchomości pozwala całkowicie ominąć etap formalności urzędowych, uzgodnień i oczekiwania na decyzje (oszczędność minimum 12 miesięcy przygotowań). Istnieje możliwość zgłoszenia projektu zamiennego, jeśli kupujący zechce wprowadzić własne zmiany konstrukcyjne lub wizualne.
Stan mediów:
Prąd: skrzynka elektryczna (złącze kablowe PGE) stoi już fizycznie w granicy działki - odpada wielomiesięczne czekanie na rozbudowę sieci przez operatora, wystarczy założyć licznik.
Gaz: w ulicy bezpośrednio przy działce.
Woda: wodociąg w bliskim sąsiedztwie (ustalone warunki budowy sieci wspólnie z sąsiadami, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów przyłączenia i podział wydatków).
Lokalizacja:
Spokojna, zielona i dynamicznie rozwijająca się okolica w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Łodzi oraz węzłów autostradowych.
Stan prawny w pełni uregulowany - Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń, jeden właściciel.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.