Na sprzedaż działka położona w miejscowości Rokitno Szlacheckie, gmina Łazy, powiat zawierciański.

Powierzchnia działki wynosi 760 m².
Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, co daje dobre możliwości przyszłego zagospodarowania.
Według danych ewidencyjnych grunt oznaczony jest jako ŁIV.

Działka położona jest przy istniejącym ciągu komunikacyjnym.
Z mapy ewidencyjnej wynika również obecność infrastruktury technicznej w sąsiedztwie, w tym sieci wodociągowej oraz energetycznej.
Szczegółowe warunki ewentualnych przyłączy wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci.

W projekcie planu ogólnego gminy nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 113SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Profil podstawowy tej strefy obejmuje m.in.:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- usługi,
- komunikację,
- zieleń urządzoną,
- infrastrukturę techniczną.

Dla strefy określono m.in.:- maksymalną nadziemną intensywność zabudowy: 0,8,
- maksymalną wysokość zabudowy: 12 m,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 45%.

Ważne: wskazane parametry wynikają z projektowanego planu ogólnego i przed podjęciem decyzji inwestycyjnej należy zweryfikować aktualne możliwości zabudowy oraz wymagane decyzje w Urzędzie Miasta i Gminy Łazy.

W sąsiedztwie rozwija się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W rejestrze GUNB widoczne są m.in. inwestycje związane z budową domów jednorodzinnych oraz rozbudową infrastruktury technicznej w Rokitnie Szlacheckim i okolicy.

Podsumowując:
- powierzchnia: 760 m²
- wymiary: ok. 35 × 22 m
- obręb: Rokitno Szlacheckie
- gmina: Łazy
- powiat: zawierciański
- województwo: śląskie
- kształt: regularny
- teren: praktycznie płaski
- dojazd: przez działkę drogową
- dostęp: uregulowany służebnością
- media: energia elektryczna i wodociąg w sąsiedztwie
- projekt planu ogólnego: strefa 113SJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i jako inwestycja w grunt położony w rozwijającym się obszarze zabudowy mieszkaniowej.

Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
 Monika Adamczyk