Gwiazdowo

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Gwiazdowo (gmina Kostrzyn, powiat poznański) - w spokojnej, zielonej okolicy wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.

To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i dobrego dojazdu do Poznania czy Kostrzyna.


INFORMACJA O DZIAŁCE:
- Powierzchnia działki: 809 m², front ok. 25 m - możliwość usytuowania domu wzdłuż jednej z dwóch dróg!
- Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna.
- Media w pobliżu.
- W sąsiedztwie lasy, tereny zielone oraz nowoczesne domy.


ATUTY:
- Szeroki front - pozwala na budowę niemal każdego projektu domu.
- Narożna lokalizacja działki - daje dużą swobodę w ustawieniu budynku i zagospodarowaniu ogrodu.
- Cicha, rozwijająca się okolica - idealna dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokoju.
- Bliskość Kostrzyna - szybki dojazd do szkoły, przedszkola, sklepów i stacji PKP.
- Pewne przeznaczenie - teren objęty MPZP, więc nie ma ryzyka sąsiedztwa uciążliwych inwestycji.


PARAMETRY ZABUDOWY Z MPZP:
- Maks. powierzchnia zabudowy - 30%.
- Min. powierzchnia biologicznie czynna - 30%.
- Dach płaski lub dwu-/wielospadowy (kąt 0-45°).
- Wysokość zabudowy - do 16 m.
- Zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych (można je ująć w bryle domu).


CENA:
161 800 zł


LOKALIZACJA:
Gwiazdowo - gmina Kostrzyn, powiat poznański.
Spokojna część miejscowości, z szybkim dojazdem do centrum Kostrzyna (ok. 5 min) i do Poznania (ok. 25 min trasą S5/A2).


Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji i pokażę działkę na miejscu.

• Gwiazdowo, gmina Kostrzyn, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 809 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu