Działki budowlane na sprzedaż Gwiazdowo - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Gwiazdowo (gmina Kostrzyn, powiat poznański) - w spokojnej, zielonej okolicy wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i dobrego dojazdu do Poznania czy Kostrzyna. INFORMACJA O DZIAŁCE: - Powierzchnia działki: 809 m², front ok. 25 m - możliwość usytuowania domu wzdłuż jednej z dwóch dróg! - Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna. - Media w pobliżu. - W sąsiedztwie lasy, tereny zielone oraz nowoczesne domy. ATUTY: - Szeroki front - pozwala na budowę niemal każdego projektu domu. - Narożna lokalizacja działki - daje dużą swobodę w ustawieniu budynku i zagospodarowaniu ogrodu. - Cicha, rozwijająca się okolica - idealna dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokoju. - Bliskość Kostrzyna - szybki dojazd do szkoły, przedszkola, sklepów i stacji PKP. - Pewne przeznaczenie - teren objęty MPZP, więc nie ma ryzyka sąsiedztwa uciążliwych inwestycji. PARAMETRY ZABUDOWY Z MPZP: - Maks. powierzchnia zabudowy - 30%. - Min. powierzchnia biologicznie czynna - 30%. - Dach płaski lub dwu-/wielospadowy (kąt 0-45°). - Wysokość zabudowy - do 16 m. - Zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych (można je ująć w bryle domu). CENA: 161 800 zł LOKALIZACJA: Gwiazdowo - gmina Kostrzyn, powiat poznański. Spokojna część miejscowości, z szybkim dojazdem do centrum Kostrzyna (ok. 5 min) i do Poznania (ok. 25 min trasą S5/A2). Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji i pokażę działkę na miejscu.

Na sprzedaż działka budowlana (1261 m²) na osiedlu Gwiazdowo, nieopodal Kostrzyna (ok. 20 km od Poznania). Tył działki graniczy ze strumykiem (rzeka Kopel). Działka pod zabudowę samodzielnego domu jednorodzinnego.

Mam do sprzedania działkę budowlaną nr 410, położoną w miejscowości Gwiazdowo, gmina Kostrzyn Wlkp. Działka jest bardzo atrakcyjnie usytuowana, ponieważ znajduje się na powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w drugiej linii zabudowy od głównej drogi, na rogu ulic Słoneczna/Urana. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 33x25 metrów i powierzchni 818 m2 (szczegóły wymiaru i obrysu działki widoczne na zdjęciu). Miejscowość, na terenie której znajduje się przedmiotowa działka, dzięki trasie nr 92 (stara A2) jest bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem (ok. 20 min), Swarzędzem (ok. 10 min) i Kostrzynem. Zgodnie z obowiązującym MPZP teren osiedla oznaczony jest symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (treść planu w załączonym linku: mpzp.igeomap.pl/doc/poznan/kostrzyn/039.pdf). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się osiedle nowych domów jednorodzinnych dwulokalowych oraz domy wolnostojące (widoczne na 2 ostatnich zdjęciach). Uzbrojenie terenu: energia elektryczna w drodze dojazdowej, szambo oraz studnia (do momentu doprowadzenia sieci wodno-kanalizacyjnej, która znajduje się w sąsiedniej ulicy). Oferowana działka jest jedyną dostępną w tej części osiedla. Idealne miejsce na budowę domu w spokojnej okolicy lub jako inwestycja, ponieważ ceny tych działek stale rosną. Podana cena jest kwotą brutto. Kupujący będzie zwolniony z podatku PCC. Oferta bezpośrednia, bez pośredników i prowizji.