Kębłowice

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1374 m², numer 20/195, położona w miejscowości Kębłowice, gm. Kąty Wrocławskie, zaledwie 3 km od Smolca i w bliskiej odległości od granic Wrocławia.

Idealna lokalizacja dla osób szukających ciszy i przestrzeni, ale z szybkim dostępem do miasta.

Działka o kształcie pozwalającym na dużą dowolność, jeśli chodzi o projekty domów. Wjazd o szerokości 23 m. W najszerszym miejscu jest to 28 m. Długość ok. 49 m.

Najważniejsze atuty:
- Bezpośrednio od właściciela.
- Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka.
- Dynamicznie rozwijające się osiedle - wiele nowych domów w okolicy, utwardzona droga dojazdowa, dwie drogi dojazdu. Jedna z dróg na osiedlu została już wyasfaltowana, kolejne w planach.
- Bardzo dobry dojazd - działka zlokalizowana przy bocznej, spokojnej drodze, tuż przy wjeździe z drogi głównej - jedno z lepszych położeń w tej części osiedla.
- Duża przestrzeń, najmniejsze działki na osiedlu to ok. 11 a, co powoduje, że domy nie będą tak blisko siebie.

Numer działki: 20/195

Media:
- Prąd - podpisana umowa z dostawcą, podłączenie pod istniejącą sieć przy działce 20/194.
- Woda - w drodze przy działce, sąsiad już rozpoczął budowę i jest w trakcie projektowania przyłącza. Warunki przyłącza również przygotowane dla tej działki i zakładają wspólną realizację z działką 20/194, na której trwa już budowa domu.
- Szambo - przewidziane rozwiązanie do czasu realizacji kanalizacji (ujętej w planach dla całej wsi).

Lokalizacja:
- Kębłowice - spokojna, zielona wieś.
- 5 min do Smolca (pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, komunikacja).
- Zaledwie 10 min do granic Wrocławia.

Bardzo polecam i zapraszam do kontaktu.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację.

• Kębłowice, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1374 m².
• Długość: 49 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd