Działki budowlane na sprzedaż Zahoczewie - najwięcej bez pośredników

OPIS NIERUCHOMOŚCI Zahoczewie, gmina Baligród, powiat Leski, Województwo podkarpackie na sprzedaż działka budowlana wraz ze studnią kopaną oraz prąd. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości położone w miejscowości Zahoczewie gmina Baligród, powiat Leski, Województwo podkarpackie, składającej się między innymi z działek 354/3 oraz 354/5 o łącznej powierzchni 0,2385 ha. Nieruchomość położona jest w miejscowości Zahoczewie, obręb 0014, jednostce ewidencyjnej 18201_2 Baligród, działka nr 354/3 o powierzchni 0,1247 ha stanowi grunty orne. Dla działek nr 354/3 i 354/5 w miejscowości Zahoczewie brak jest mpzp, jednocześnie działki te nie leżą w obszarze rewitalizacji, ani w specjalnej strefie rewitalizacji. Działki 354/3 i 354/5 w miejscowości Zahoczewie nie zostały objęte uproszczonym planem urządzenia lasu. Nieruchomość posiada warunki zabudowy – budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowa bezodpływowego zbiornika na ścieki bytowe i studni kopanej. Działki będące przedmiotem sprzedaży są niezabudowane, a przy czym działka nr 354/5 stanowi wewnętrzną drogę dojazdową poprzez, którą działka nr 354/3 posiada dostęp do drogi gminnej, ponadto nieruchomość nie obejmuje gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi. Działka posiada czynną studnię wyposażoną w pompę umożliwiająca korzystanie z wody oraz posiada skrzynkę elektryczną (wystarczy zawrzeć umowę z dostawcą energii). Ponadto z drogi dojazdowej jest możliwość wjazdu bezpośrednio na działkę. Do wykonania we własnym zakresie szambo. Dojazd do działki drogą asfaltową DW893, ostatni fragment drogą utwardzoną. Miejsce położone na uboczu z którego rozpościerają się piękne widoki na okoliczne pagórki i lasy. Nieruchomość położona jest pomiędzy miejscowością Lesko, a Baligrodem. - od miejscowości Baligród nie całe 6 km, (sklepy, restauracje (MIŚJ)), - od miejscowości Polańczyk 17 km, - od miejscowości Uherce Mineralne 21 km. - bliskość do strategicznych Bieszczadzkich miejsc wypadowych. Nieruchomość z potencjałem zarówno rekraacyjnym/wypoczynkowym/biznesowym (wynajem). Dla zdecydowanych zakupem jest możliwość otrzymania w gratisie: - gotowego projektu wykonania domku 35m2 z bali drewnianych o średnicy 35 cm, - przekazanie kontaktu do projektantów, dostawców materiałów oraz wykonawcy budowy domku od SSO pod klucz, ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - media: woda + prąd gdzie w porównaniu z innymi ofertami sprzedaży na terenie Bieszczad nieruchomości tego typu nie posiadają mediów i są do wykonania we własnym zakresie co wiąże się z czasem wykonania + kosztami oraz szczęściem na znalezienie wody, - dojazd do działki z drogi własnej utwardzonej wewnętrznej gdzie w porównaniu z innymi ofertami sprzedaży na terenie Bieszczad nieruchomości tego typu rzadko lub w ogóle nie posiadają drogi lub są zazwyczaj do wykonania we własnym zakresie co w dzisiejszej dobie jest bardzo kosztowne lub trzeba płacić za służebność na korzystanie z drogi co dodatkowo zwiększa koszty roczne utrzymania nieruchomości, - działka nachylona w kierunku południowym, kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach umożliwiających swobodne wpasowanie domku na działce, - wykonany utwardzony wjazd na działkę, - wykonane miejsce pod płytę betonową dostosowaną do budowy domku wg założonego projektu domku 35m2, - w cenie po zakupie możliwość na życzenie klienta dostosowanie terenu przez sprzedającego wg zdjęć z lotu ptaka z przedmiotowego ogłoszenia, - w cenie możliwość otrzymania projektu pod klucz na domek z bala 35 cm + namiary na wykonawcę + namiary na projektanta, - w cenie możliwość otrzymania kosztorysu na budowę przedmiotowego domku , - w cenie możliwość otrzymania karty katalogowej zbiornika na ścieki sanitarne o poj. 10m3, - pomoc w uzyskaniu zgody ze Starostwa Powiatowego w Lesku na budowę wspomnianego domku, - pierwsze zabudowania mieszkalne oddalone od nieruchomości o około 400 m. Jednym słowem, cisza spokój.

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 20 arów w kształcie prostokąta w miejscowości Zahoczewie. Działka znajduje się kilometr od drogi głównej, prowadzącej w Bieszczady. Położona jest na wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny widok na całą okolicę. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Okolica cicha i spokojna. Nr działki 300. Obecnie w trakcie realizacji budowa wodociągu gminnego.Droga dojazdowa do działki została utwardzona.