Działki na sprzedaż Smolec - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania działka budowlana w bardzo atrakcyjnym i zacisznym miejscu Smolca, przy ul. Spółdzielców. Dojście do stacji PKP w Smolcu 8 min na piechotę. Droga asfaltowa, oświetlona. Wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz) na działce. Na działce znajduje się dom o powierzchni ok 150 mkw. z lat 80 w stanie dobrym do remontu.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w malowniczej miejscowości Smolec, idealna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie ceniących sobie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. **Lokalizacja:** - Smolec, województwo dolnośląskie - Zaledwie 10 km od centrum Wrocławia - Dogodny dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia **Opis działki:** - Powierzchnia: 1150 m² - Kształt: Prostokątny -Ukształtowanie terenu: Płaskie **Media:** - Prąd: W drodze - Woda: W drodze - Gaz: W drodze - Kanalizacja: W drodze -Sieć światłowód : w drodze **Sąsiedztwo i okolica:** - Cicha i spokojna okolica - Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje **Atuty:** - Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Wrocławia - Spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi - Możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy - Dostęp do pełnej infrastruktury **Cena:**- 650 000PLN (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To idealne miejsce na Twój nowy dom!

Sprzedam działkę w Smolcu na ul.Kościelnej o powierzchni 2400m2, działka z możliwością zabudowy.Cena do uzgodnienia. Istnieje możliwość zamiany działki na dom Wrocław +30km lub mieszkanie 4-5 pokojowe we Wrocławiu.

Do sprzedania działka w centrum Smolca przy ulicy Chłopskiej, róg Borowikowej. Dla działki dokonano analizy możliwości zagospodarowania z której wynika że można ją zabudować na róże sposoby. Między innymi zabudową szeregową, wielorodzinną i nieuciążliwą usługową. Działka w pełni uzbrojona tzn w przyległej drodze energia elektryczna, kanalizacja sanitarna, woda i gaz.

Do sprzedania działka nr 44/2 ( 022304_5.0019.44/2 ) o powierzchni 9300m2 położona przy ul. Leśnej w Smolcu ok 100m od osiedla Platanowego. W mpzp przeznaczona jako 1RP-RM/1 i 1RP-RM/2, ustala się: zabudowa zagrodowa; w zakresie zabudowy zagrodowej ustala się: 1) dopuszcza się wyłącznie budynki mieszkalne jednorodzinne oraz obowiązuje wolnostojąca forma zabudowy dla budynków mieszkalnych; 2) nie dopuszcza się gospodarstw hodowlanych; 3) budynki mieszkalne można sytuować na działkach nie mniejszych niż 3000 m2 , przy czym nie dotyczy to działek istniejących w dniu uchwalenia planu. Media w formie wodociągu, kanalizacji w odległości ok 100m. Droga asfaltowa ujęta w planach. Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych oraz innych.

Na sprzedaż działka budowlana w centrum Smolca!!!  Na sprzedaż działka budowlana nr 206/15 o powierzchni 5372 m2, zlokalizowana przy ulicy Zacisze w centrum Smolca.  Działka posiada prostokątny kształt o wymiarach około: 61x89 m. Dodatkowym atutem działki jest jej możliwość podziału, dzięki czemu stanowi świetną ofertę inwestycyjną.  Podział obejmuje trzy koncepcje, w tym podzielenie na: 1. Cztery działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną typu wolnostojącego. 2. Sześć działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną typu bliźniaczego. 3. Trzy działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Przy zakupie działki nr 206/15 obligatoryjny jest zakup działki nr 206/17 o powierzchni 603 m2 stanowiącą drogę dojazdową do działki budowlanej (wliczona w cenę).  Działki są wyznaczone geodezyjne, co pozwala uniknąć dodatkowym kosztów po zakupie. Media: Działka posiada świetny dostęp do mediów miejskich, w drodze znajduję się m.in. sieć: gazowa, wodociągowa oraz elektroenergetyczna.  Okolica: W najbliższej okolicy znajduje się osiedle domków wolnostojących, grunty orne oraz sklep Biedronka. Ulica Zacisze jest obecnie "ślepą drogą", dzięki czemu ruch samochodowy na niej jest znikomy. Taka okolica pozwala na odpoczęcie od miejskiego zgiełku, nieproszonych gości oraz zapewnia spokój i ciszę.  Lokalizacja: Smolec to urokliwa wieś, która łączy bliskość do dużego miasta z możliwością spokojnego życia na wsi. Z rozwijającą się infrastrukturą oraz pięknymi terenami zielonymi, stanowi atrakcyjne miejsce zarówno do życia, jak i do wypoczynku.W Smolcu znajdziemy m.in. przedszkola, szkołę podstawową, sklepy spożywcze, apteki, dworzec kolejowy i wiele innych. Warto podkreślić, że obecnie w Smolcu powstaje kolejna szkoła podstawowa. Miejscowość znajduje się około 15 km na południowy zachód od Wrocławia, dzięki temu jest popularnym miejscem dla osób dojeżdżających do pracy lub ceniących sobie bliskość dużego miasta.  W niedalekiej odległości znajdują się równiez inne inwestycje deweloperskie. Sytuacja planistyczna: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), zgodnie z Uchwałą nr LXXVII/955/24 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 29 lutego 2024 r. oznacozna jako tereny 4 MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Podstawowe założenia planu: 1. Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; b) zabudowa mieszkaniowo-usługowa; c) zabudowa usługowa. 2. Przeznaczenie uzupełniające: a) infrastruktura techniczna; b) parkingi; c) zieleń urządzona. 3. Wskaźniki: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej typu wolnostojącego: - na 1 lokal mieszkalny w zabudowie wolnostojącej musi przypadać część działki budowlanej, na której będzie on zlokalizowany, o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2, - dopuszcza się lokalizację jednego lokalu mieszkalnego w zabudowie wolnostojącej dla działek o powierzchni mniejszej niż 1000 m2 wydzielonych przed wejściem w życie przepisów planu, b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej typu bliźniaczego: - na 1 lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej musi przypadać część działki budowlanej, na której będzie on zlokalizowany, o powierzchni nie mniejszej niż 700 m2, - dopuszcza się lokalizację jednego lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej dla działek o powierzchni mniejszej niż 700 m2 wydzielonych przed wejściem w życie przepisów planu; c) w zabudowie mieszkaniowo-usługowej: - na 1 lokal mieszkalny w zabudowie mieszkaniowo-usługowej musi przypadać część działki budowlanej, na której będzie on zlokalizowany, o powierzchni nie mniejszej niż 1500 m2, - dopuszcza się lokalizację jednego lokalu mieszkalnego w zabudowie mieszkaniowo-usługowej dla działek o powierzchni mniejszej niż 1500 m2 wydzielonych przed wejściem w życie przepisów planu; Link do uchwały: [www]/zoom/katy_wroclawskie/uchwaly/SMO-29.pdf