Sprzedam regularną dużą działkę z dostępem do wszystkich mediów, w sąsiedztwie sklepów i szkół, blisko PKP.

Jestem dostępny pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00. Proszę dzwonić.

Działka oferuje duży potencjał dla projektu deweloperskiego polegającego na budowie domów jednorodzinnych / bliźniaków / 2-lokalowych.

Zapisy MPZP teren D113-MN (teren zabudowy jednorodzinnej):

-Zabudowa jednorodzinna lub w układzie bliźniaczym

-Min powierzchnia biologicznie czynna 40%

-Maksymalna powierzchnia zabudowy 50%

-Maksymalnie 2 kondygnacje plus poddasze

-W przypadku podziału: 900m2 dla budynków wolno stojących, 500m2 dla bliźniaków

Kluczowe Cechy Nieruchomości

• Rodzaj: Nieruchomość gruntowa zabudowana domem mieszkalnym.

• Powierzchnia gruntu: 2519 m2

• Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 88 m2

• Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 106 m2

• Dodatkowa zabudowa: Budynek niemieszkalny (garaż) o powierzchni zabudowy 53 m2

• Stan budynku: Budynek z około 1964 r., technologia tradycyjna, murowana, wolnostojący, podpiwniczony, jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym (niezagospodarowanym). Wymaga znacznych nakładów na remonty i dostosowanie do współczesnych oczekiwań rynkowych - do wyburzenia

• Skład budynku: Trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.

Lokalizacja i Otoczenie

• Położenie: Centralna część Grodziska Mazowieckiego.

• Dojazd: Dojazd drogą utwardzoną (asfalt).

• Komunikacja: Dostęp do komunikacji autobusowej oraz bliskość stacji PKP (około 500 m).

• Infrastruktura techniczna/media: Pełna infrastruktura techniczna dostępna w ulicy.

• Sąsiedztwo: Budynki mieszkalne oraz punkty użyteczności publicznej, sklepy, szkoła. W promieniu około 1 km ośrodki użyteczności publicznej, szkoła, ośrodek zdrowia.

Dodatkowe Informacje

• Kształt i zagospodarowanie działki: Regularny czworobok, teren płaski, zagospodarowany, ogrodzony.

• Przeznaczenie gruntu w ewidencji: B - tereny mieszkaniowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!