Działka na sprzedaż 1 130 m² | Skórzewo

Idealne miejsce dla osób szukających spokojnej lokalizacji w prestiżowym miejscu na obrzeżach Poznania.

Działka z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania pod zabudowę domem w spokojnej, malowniczej okolicy z dala od miejskiego zgiełku i hałasu.

Doskonała komunikacja do Poznania zarówno komunikacją publiczną jak i samochodową: autobusy 727, 729, dojazd do Poznania ulicą Bukowską lub Grunwaldzką.

Bardzo szeroki front 29 metrów umożliwi posadowienie domu nawet z dwoma garażami. Dodatkowo możliwość prowadzenia w domu nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Powierzchnia: 1 130m²
Wymiary: ok 29 m x 39 m
Położenie: teren płaski, bez nasadzeń, dobre warunki wodno-gruntowe.
Media: prąd oraz woda przed działką, kanalizacja deszczowa i sanitarna, gaz, światłowód nieopodal w drodze.
Wystawa względem kierunków świata: część ogrodowa od południa
Sąsiedztwo: domy jednorodzinne, teren niezabudowany.

Dla oferowanej nieruchomości miejscowy plan zagospodarowania wyznacza tereny zabudowy mieszkaniowej, z prawem prowadzenia w budynku mieszkalnym nieuciążliwej, nie generującej transportu, działalności gospodarczej (usługowej), z zakazem budowy odrębnych budynków usługowych.
Regulacje planu:
- Dachy strome dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia pomiędzy 35° - 45° z pokryciem ceramicznym lub dachówko podobnym.
- Usytuowanie budynków nie wyższe niż 2 kondygnacje.
- Linia zabudowy 7m od granicy działki.
- Zabudowa budynkami mieszkalnymi i przynależne tym budynkom obiekty gospodarczo garażowe o max. powierzchni zabudowy do 60m² oraz obiekty małej architektury.

W otoczeniu osiedla znajdziecie liczne punkty handlowo-usługowe: Galeria Malwowa, supermarkety, markety budowlane, fitness, usługi, szkoła, przedszkola, przychodnia lekarska i inne.

Jedyna działka w okolicy!

Zapraszam na umówienie prezentacji.