Szukasz miejsca, które łączy prestiż, prywatność i bliskość natury?
Ta działka to jedna z najatrakcyjniejszych ofert w gminie Dopiewo. Położona w Drwęsie, na samym końcu ślepej uliczki, bezpośrednio pod lasem i w sąsiedztwie Jeziora Niepruszewskiego.
Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa?
Oaza dla motorowodniaków: Jezioro Niepruszewskie to jedno z nielicznych w okolicach Poznania, na którym dopuszczony jest ruch motorowodny. Idealne miejsce dla pasjonatów motorówek, skuterów wodnych i aktywnego wypoczynku.
Ostatnia na szlaku: Działka znajduje się na samym końcu ślepej ulicy – zero ruchu tranzytowego, tylko cisza i spokój.
Lekkie wzniesienie: Nieruchomość położona jest na lekkim podwyższeniu terenu, co zapewnia doskonały drenaż, brak zastoin wodnych oraz lepszą perspektywę widokową na okolicę.
Parametry techniczne i media:
To działka przygotowana pod budowę rezydencji lub przestronnego domu rodzinnego:
Powierzchnia: ok. 2700 m²
Szeroki front: aż 36 metrów (daje ogromne możliwości projektowe i reprezentacyjny podjazd).
Prąd: Skrzynka prądowa znajduje się już bezpośrednio na działce. Woda: W drodze przy działce.
Kanalizacja: Projekt gotowy, sieć jest w trakcie realizacji przez gminę.
Internet: Dostęp do światłowodu – idealne rozwiązanie do pracy zdalnej.
Planowanie: Obowiązujący MPZP (zabudowa jednorodzinna) – budowę możesz zacząć niemal od ręki.
Komunikacja i dojazd:
Dojazd: Droga utwardzona.
Lokalizacja: Drwęsa zapewnia błyskawiczny dostęp do węzła S11 i autostrady A2, co pozwala na dojazd do centrum Poznania w ok. 20-25 minut.
Podsumowanie:
To nieruchomość dla wymagającego klienta, który nie chce wybierać między lasem a jeziorem, między ciszą a szybkim internetem.
Szeroki front (36 m) oraz położenie na wzniesieniu pod lasem sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych działek w regionie.
Mapa z dokładną lokalizacją działki. https://maps.app.goo.gl/FXHqXemCE4ioZx6YA
tel.