Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 34 500 zł na prowizji pośrednika!
34 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 150 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2253 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Dopiewo przy ul. Polnej, zaledwie kilka kilometrów od Poznania. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową.
Atuty działki:
Powierzchnia: 2253 m² – przestrzeń idealna na budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem.
Wymiary: Szerokość od frontu ok 31,5 m, długość ok 72 m.
Infrastruktura: Działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja, gaz, telefon) w drodze. Media (prąd, woda, kanalizacja) doprowadzone do budynku gospodarczego.
Dojazd: Bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi, zapewniający komfortowy dojazd o każdej porze roku.
Budynek gospodarczo-garażowy: Nowo wybudowany (2020 r.) budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 45 m² z poddaszem, salonem z aneksem kuchennym, łazienką i małym warsztatem. Brama garażowa na pilota. Idealny jako zaplecze podczas budowy domu lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Obecnie wykorzystywany jako budynek rekreacyjny - w pełni umeblowany.
Lokalizacja: Bliskość szkoły (200 m), całodobowej przychodni lekarskiej oraz sklepów, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość stacji PKP i PKS (ok 500m) zapewnia doskonałe połączenie z centrum Poznania.
Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, gwarantujące świeże powietrze i możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Nasadzenia: Piękne, zadbane nasadzenia, które dodają uroku działce.
Ogrodzenie: Działka opłotowana z wyjątkiem frontu.
Dodatkowe informacje:
Działka posiada ogromny potencjał aranżacyjny, umożliwiając realizację różnorodnych projektów budowlanych.
Spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.
Status prawny: Własność z księgą wieczystą.
MPZP: Zabudowa mieszkaniowa.
- ul. Polna, Dopiewo, powiat poznański
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2253 m².
- Długość: 72 m, szerokość: 31 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
