Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka budowlana o powierzchni 11 000 m² (1,1 ha), położona w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Sowia Wola, w gminie Czosnów, zaledwie 30 minut jazdy od centrum Warszawy.

Lokalizacja:
- Sowia Wola, ul. Spacerowa, gmina Czosnów, powiat nowodworski (nr 79/4)
- Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi
- Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego i terenów rekreacyjnych
- Tylko 6 km do Czosnowa (sklepy, szkoła, przychodnia), 10 km do Nowego Dworu Mazowieckiego

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Atrakcyjny kształt działki - idealny pod inwestycję deweloperską lub zabudowę rezydencjonalną
- Wszystkie media w drodze (przy ul. Spacerowej):
- Wodociąg (w działce)
- Gaz
- Prąd (w działce)
- Kanalizacja (ok. 35 m od granicy działki)
- Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną (MN2.12) oraz usługową
- Możliwość podziału - działka spełnia kryteria podziału nawet na 6 mniejszych działek budowlanych
- Dojazd zapewniony własną drogą - front działki (ok. 6 m szerokości) stanowi część działki i prowadzi bezpośrednio z ul. Spacerowej, co gwarantuje prywatność i niezależność od sąsiadów
- Działka bez obciążeń - czysta księga wieczysta, jeden właściciel
- Idealna ekspozycja i otoczenie - sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych

Doskonała propozycja dla:
- inwestorów planujących budowę osiedla domów wolnostojących lub bliźniaczych
- osób szukających dużej, kameralnej działki z możliwością podziału
- deweloperów chcących zainwestować w atrakcyjny teren pod Warszawą

Parametry działki:
- Powierzchnia: 11 000 m²
- Kształt: regularny, umożliwiający funkcjonalny podział
- MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi

Nie przegap okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Warszawą!