Działka budowlana 10 arów – Rybna pod Krakowem | Widok na Beskidy i Tatry | Pozwolenie na budowę

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 10 arów położona w malowniczej miejscowości Rybna pod Krakowem.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, cieszyć się spokojem i widokami, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dojazd do Krakowa.

Parametry działki:

✔ powierzchnia: 10 arów (ok. 1000 m²)
✔ wymiary: około 39 m × około 21 m
✔ działka widokowa – panorama na Beskidy, a przy bardzo dobrej widoczności również Tatry
✔ lekkie nachylenie terenu w kierunku wschodnim, podkreślające walory widokowe i naturalny charakter działki

Najważniejsze atuty:

✔ teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
✔ wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego „Zielistek OZE” o powierzchni 117 m²
✔ w adaptacji projektu uwzględniono kominek, który podnosi komfort i tworzy przytulny klimat strefy dziennej
✔ komplet formalności już wykonany – oszczędność ok. roku czasu potrzebnego na przygotowanie inwestycji
✔ możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy
✔ woda doprowadzona do działki
✔ prąd przebiega przez działkę – złożony wniosek o skrzynkę, sąsiednie działki posiadają już wykonane przyłącza

Otoczenie i lokalizacja:

Dodatkowym atutem jest las znajdujący się naprzeciwko działki, który zgodnie z MPZP nie może zostać zabudowany, co gwarantuje trwały widok, przestrzeń i prywatność.

W bezpośredniej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokojne, kameralne sąsiedztwo i harmonijny charakter miejsca.

Rybna to miejscowość znana z malowniczych krajobrazów, bliskości natury i spokojnego klimatu, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem.

W okolicy znajdują się:
– żłobek
– przedszkole
– szkoła podstawowa
– sklepy
– przystanek autobusowy

Dodatkowo w pobliżu liczne tereny rekreacyjne, lasy oraz szlaki piesze i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku.

Cena: 250 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – zdjęcia nie oddają w pełni jej klimatu i potencjału.